サブリース、満20年の節目に。〈アミックス リボン システム-4〉

投稿時間 : 2010年04月05日 08:17

R0011186.jpgアミックス オーナー本部の石崎です。

前回に続き、「アミックス リボン システム」の20年修繕についてご説明したいと思います。今回は、室内の修繕工事についてご紹介いたします。

建築時から20年を経過すると、環境も変化しますし、入居者の好みやニーズも変化します。室内がきれいに保たれていることはもちろんなのですが、やはり時代に即して設備も変えていくことで、入居率は確実に上がります。

アミックスで行っている主な室内修繕を写真とともにご説明していきます。


まずは、居室内です。若干古さを感じてしまう蛍光灯を交換しました。また、最近の弊社新築物件で好評の室内物干し、付け長押などの備品をあらたに設置しました。

室内灯交換
ribbonImage035.jpg矢印.gifribbonImage036.jpg

室内物干し設置
ribbonImage039.jpg

付け長押設置
ribbonImage003.jpg

ダブルカーテンレール設置
ribbonImage043.jpg

網戸設置
ribbonImage044.jpg

次はキッチン周りです。

シンク周りをきれいにし、人気の高いキッチンアイテムを設置しました。

シンク新品交換
ribbonImage023.jpg矢印.gifribbonImage048.jpg

キッチンパネル張り替え
ribbonImage051.jpg矢印.gifribbonImage007.jpg

台所水栓交換
ribbonImage055.jpg矢印.gifribbonImage017.jpg

IHクッキングヒーター設置
ribbonImage013.jpg矢印.gif
ribbonImage011.jpg

吊戸棚交換
ribbonImage063.jpg矢印.gifribbonImage064.jpg

そのほか、浴室の水栓はシングルレバーに交換、玄関にはカラーモニター付きインターホンを設置しました。インターホンは以前に比べ価格が下がっているため
導入しやすくなっており、とくに女性の入居者に喜ばれています。

シャワー混合水栓交換(シングルレバー)
ribbonImage067.jpg矢印.gif
ribbonImage031.jpg

インターホン交換(カラーモニター付き)
親機
ribbonImage071.jpg矢印.gifribbonImage072.jpg

子機
ribbonImage075.jpg矢印.gifribbonImage076.jpg

以上が主な室内修繕の様子です。

2回にわたって「アミックス リボン システム」20年修繕の実例をご覧いただきましたが、いかがでしたでしょうか。

昨年からはじまった20年修繕ですが、実際に現場スタッフとして携わって、はじめてわかったことや想像以上に大変だったことがたくさんありました。次回は、そんなお話をしたいと思います。

アミックス リボン システム
その1その2その3その4その5

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp