入居者に選ばれ、長く住んでもらえるアパートづくり

投稿時間 : 2017年05月23日 11:00

アミックスでは、人口減少時代に向けたこれからの賃貸経営のひとつとして、入居者に選ばれる新しいアパートづくりをご提案しています。

今回“暮らしをたのしむ空間”をコンセプトに、施主様と弊社が共同で企画したハイグレードなアパートが竣工しましたので、ご紹介いたします。

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JR目白駅から徒歩圏にあるこのアパートは、全室スマートキーを採用しています。エントランスのみならず、自転車置き場入り口にもキーレスオートロックを採用しているため、鍵がポケットやカバン等に入っていれば、操作盤に触れることなく、自転車に乗ったままドアを通過できるとともに高い防犯性を保っています。

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敷地内は空間の多い、ゆったりとしたつくりとなっており、植栽を配した中庭には入居者さん同士のコミュニケーションがとれるよう、ベンチも設置されています。

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居室はワンルームと1LDKの2タイプです。1LDKタイプには、スタイリッシュな印象と開放感のあるアイランドキッチンを採用しました。また、ウォークインクローゼット上部に開口部を設け、自然光を取り入れる工夫もしています。

どうしても狭く感じてしまうバスルームには開放感を感じさせるクリアな扉を採用しています。また2階の居室は、空間の広がりを演出する勾配天井(傾きのある天井)となっています。

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夜間は、オレンジ色のライトアップが帰る人をやわらかく迎えてくれます。我が家に帰ったとほっとするような気持ちになってもらえるのではないでしょうか。植栽の影が壁に映り込む様子も面白いですね。

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施主様とアミックスの共同企画となった今回の物件は、賃貸住宅でも生活を楽しむ空間として、住んでみたいと思わせるアパートを提供し、他物件との差別化を図っています。

人口減少時代を迎えた日本では、立地のよい場所であっても、賃貸住宅の競争はすすんでくるでしょう。今後のアパート経営のカギとなるのは「入居者に選ばれるアパートづくり」です。良い入居者に選ばれ、長く住んでもらえることが、長期に安定した収益へとつながるのです。

アミックスでは、アパート建築をはじめ、立地に合わせた土地活用をご提案しております。お気軽にお問い合わせください。

 

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp