不動産投資のはなし(3)―買い換え事例紹介

投稿時間 : 2011年06月29日 16:43

以前このブログで、『土地を買い換える』というご提案をしました。 この先、価値が目減りしていくことが予想される土地であれば、目減りしないうちに売って、そのお金で『稼げる土地』を買いましょうということです。 とはいえ「受け継いできた資産を守りたい」という土地オーナー様にとって、土地を売ることは大きな決断であり、簡単には決められないことだと思います。 今回は、私が申し上げたことがもっとご理解いただけるよ…

不動産投資のはなし(2)―”収益還元法と3つの家賃”

投稿時間 : 2011年06月15日 15:33

Photo:本年3月に竣工した「カラーアズS」 募集と同時に満室となりました。 みなさんは『収益還元法』という言葉をご存じでしょうか。 不動産の価格を決める考え方(計算方法)のひとつなのですが、不動産投資を考えるうえで理解しておく必要のある事柄です。

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp