アミックスのブログ
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items: 2026年度入社式開催と「すくすくアミックス」の取り組み
items: 2026年6月19日（金）・20日（土）アパート内覧会のご案内［2会場］
items: シニアの入居推進のための取り組み～「リフォーム」と「新部署」の設置
items: 長期的なアパート経営のための「計画修繕」と補償範囲を広げた「賃貸住宅修繕共済」
items: 即入居は2戸のみ、11年連続で「空室率1％以下」を達成と「ペット可アパート」への取り組み
items: 2026年4月5日（日）新築アパート内覧会のご案内
items: アミックスの管理業務～「計画修繕プロジェクト」とオーナー様への定期報告
items: 2026年3月20日（金・祝）・21日（土）新築アパート内覧会のご案内
items: 「安全衛生委員会」を開催、管理物件に「IoT機器」の導入を開始！
items: オーナーインタビュー～事務所仕様の広い空間を3戸の賃貸住居にコンバージョン、長期の安定経営へ

2026年度入社式開催と「すくすくアミックス」の取り組み
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creator: スタッフ
date: 2026-06-22T02:00:29Z
subject: 事業紹介
subject: すくすく
subject: アミックス
subject: グループワーク
subject: ライフステージ
subject: 三光ソフラン
subject: 入社式
subject: 研修
subject: 育児休業
description: 「三光ソフラングループ合同入社式」開催 2026年4月1日、今年も「三光ソフラングループ合同入社式」が行われました。本年度は、グループ全体で62名、アミックスには4名が入社しています。 入社式の冒頭、会長の高橋より、三光ソフラングループが大切にしている理念などの講話がありました。新入社員の皆さんはみな真剣に耳を傾けており、会長の想いをしっかりと受け止めていたようです。 入社式後は研修となります。ア… The post 2026年度入社式開催と「すくすくアミックス」の取り組み first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 「三光ソフラングループ合同入社式」開催 2026年4月1日、今年も「三光ソフラングループ合同入社式」が行われました。本年度は、グループ全体で62名、アミックスには4名が入社しています。 <img fetchpriority="high" decoding="async" width="2560" height="1258" class="aligncenter wp-image-8400" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-scaled.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-scaled.jpg 2560w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-300x147.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-1024x503.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-768x377.jpg 768w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-1536x755.jpg 1536w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/d67b819c7259fb8c455636906780eb48-2048x1006.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 入社式の冒頭、会長の高橋より、三光ソフラングループが大切にしている理念などの講話がありました。新入社員の皆さんはみな真剣に耳を傾けており、会長の想いをしっかりと受け止めていたようです。 <img decoding="async" width="2560" height="1707" class="aligncenter wp-image-8401" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-scaled.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-scaled.jpg 2560w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-300x200.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-1024x683.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-768x512.jpg 768w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-1536x1024.jpg 1536w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/IMG_4670-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 入社式後は研修となります。アミックスへ入社する社員を含めた43名が参加した研修では、5班に分かれてグループ各社の事業内容や社会人としての基礎などを学びます。 <img decoding="…

2026年6月19日（金）・20日（土）アパート内覧会のご案内［2会場］
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creator: スタッフ
date: 2026-06-15T02:00:50Z
subject: 内覧会
subject: アパート
subject: アミックス
subject: オーナー
subject: 上池袋
subject: 丸ノ内線
subject: 北池袋
subject: 土地活用
subject: 建替え
subject: 新築
subject: 木造3階建て
subject: 東武東上線
subject: 江戸川区
subject: 池袋
subject: 篠崎
subject: 豊島区
subject: 鹿骨
description: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 豊島区上池袋2丁目、江戸川区鹿骨5丁目の2会場にて、アパート完成内覧会を開催いたします。 豊島区上池袋2丁目会場 東武東上線「北池袋駅」から徒歩9分、JR山手線「池袋駅」からも約14分という好立地に、木造3階建てアパートを建築いたしました。 … The post 2026年6月19日（金）・20日（土）アパート内覧会のご案内［2会場］ first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 豊島区上池袋2丁目、江戸川区鹿骨5丁目の2会場にて、アパート完成内覧会を開催いたします。 豊島区上池袋2丁目会場 東武東上線「北池袋駅」から徒歩9分、JR山手線「池袋駅」からも約14分という好立地に、木造3階建てアパートを建築いたしました。 池袋の繁華街に近く、大変人気の高いエリアですが、アパート周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地となっており、高い利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地にあります。 物件はスタイリッシュな「カラーアズタイプ」で、上品なブラックのサイディングを採用、繊細ながら重厚感のある外観となっています。専有面積が22.93㎡～25.77㎡と広くゆったりとしており、設備も充実した高級感のあるアパートです。 ■主要設備：宅配ボックス・オートロック・浴室換気乾燥機・独立洗面化粧台・都市ガス・無料インターネット 江戸川区鹿骨5丁目会場 こちらは、以前建っていた古い工場からの建替え物件となります。木造2階建て、1棟14戸と大きな「カラーアズ カスタムタイプ」のアパートです。 ブラックとホワイトをベースに、木目調をアクセントに採り入れたデザインを採用、印象的な外観を演出しました。外壁には耐火3等級と耐火性の高いサイディングを使用しています。 アパートは近隣に大きな公園もある閑静な住宅地にあります。要望の多い充実した設備を導入したほか、入居者様の利便性を考慮して敷地内に駐輪場も整備しました。 ■主要設備：宅配ボックス・オートロック・シューズボックス・2口コンロ・温水洗浄便座・駐輪場・都市ガス・無料インターネット ●豊島区上池袋2丁目会場 <img loading="lazy" decoding="async" width="500" height="350" class="wp-image-8382 size-full aligncenter" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606202101.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606202101.jpg 500w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606202101-300x210.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px" /> 場 所：東京都豊島区上池袋2-41-5付近 ＊JR山手線「池袋駅」徒歩14分・東武東上線「北池袋駅」徒歩9分 日 時：2026年6月19日（金）・20日（土） 10:00～16:00 くわしくはこちらから↓ ・豊島区上池袋2丁目・内覧会のご案内（チラシ） ●江戸川区鹿骨5丁目会場 <img loading="lazy" decoding="async" width="500" height="323" class="wp-image-8384 size-full aligncenter" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606_01-1.png" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606_01-1.png 500w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/2606_01-1-300x194.png 300w" sizes="auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px" /> 場 所：東京都江戸川区鹿骨5-8-13付近 ＊都営新宿線「篠崎駅」徒歩29分 日 時：2026年6月19日（金）・20日（土） 10:00～16:00 くわしくはこちらから↓ ・江戸川区鹿骨5丁目・内覧会のご案内（チラシ） 会場では、室内までご自由にご覧いただけます。みなさまのご来場をお待ちしております！ ご予約はこちらから→「予約フォーム」＊予約なしでもご参加いただけます！ The post 2026年6月19日（金）・20日（土）アパート内覧会のご案内［2会場］ first appeared on アミックスのブログ…

シニアの入居推進のための取り組み～「リフォーム」と「新部署」の設置
type: item
creator: スタッフ
date: 2026-06-08T02:00:07Z
subject: 事業紹介
subject: アパマン
subject: アパート
subject: アミックス
subject: アミックスコニュニティ
subject: オーナー
subject: サポート
subject: シニア
subject: テナントリテンション
subject: リフォーム
subject: 人生100年
subject: 入居
subject: 居住支援法人
subject: 支援
subject: 賃貸
subject: 高齢者
description: 高齢になると、健康でも賃貸住宅への入居は難しくなる傾向があります。65歳以上の人口が全体の3割近くを占める現在、高齢者の方の住まいの確保は社会全体における重要な課題となっています。 アミックスグループでは、社会貢献にもつながる活動のひとつとして、積極的に高齢者の方の賃貸住宅への入居を促進しています。 シニアの暮らしに合わせた物件リフォーム アミックスでは、高齢の入居者様が快適に生活できるよう、一部… The post シニアの入居推進のための取り組み～「リフォーム」と「新部署」の設置 first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 高齢になると、健康でも賃貸住宅への入居は難しくなる傾向があります。65歳以上の人口が全体の3割近くを占める現在、高齢者の方の住まいの確保は社会全体における重要な課題となっています。 アミックスグループでは、社会貢献にもつながる活動のひとつとして、積極的に高齢者の方の賃貸住宅への入居を促進しています。 <img loading="lazy" decoding="async" width="1500" height="1000" class="wp-image-8360 aligncenter" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/AdobeStock_381026371_s.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/AdobeStock_381026371_s.jpg 1500w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/AdobeStock_381026371_s-300x200.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/AdobeStock_381026371_s-1024x683.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/AdobeStock_381026371_s-768x512.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px" /> シニアの暮らしに合わせた物件リフォーム アミックスでは、高齢の入居者様が快適に生活できるよう、一部の物件でリフォームを行っています。先日行われたリフォーム工事の様子をご紹介いたします。 リフォームは、既存の設備はそのままに、シニアの方でも使いやすいよう、さまざまな補助器具を追加して対応します。 玄関脇には壁内に格納できる補助椅子を設置しました。 <img loading="lazy" decoding="async" width="1500" height="2250" aria-describedby="caption-attachment-8362" class="wp-image-8362" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155.jpg 1500w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155-200x300.jpg 200w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155-683x1024.jpg 683w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155-768x1152.jpg 768w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155-1024x1536.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/06/e4609e83f254568e826b638a3a6ab155-1365x2048.jpg 1365w" sizes="auto, (max-width: 1500px) 100vw, 1500px" /> Before <img loading="lazy" decoding="async…

長期的なアパート経営のための「計画修繕」と補償範囲を広げた「賃貸住宅修繕共済」
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creator: スタッフ
date: 2026-05-11T02:00:36Z
subject: 事業紹介
subject: アパート経営
subject: アミックス
subject: オーナー様
subject: リフォーム
subject: 修繕
subject: 計画修繕
subject: 賃貸住宅修繕共済
subject: 賃貸経営
subject: 資産活用
description: 「負のスパイラル」を防ぐ「計画修繕」 長期的なアパート経営のために、欠かせないのが物件のメンテナンスです。日常の清掃や設備の修繕のほか、長期的な視点から見た劣化対策も重要となります。 外壁、屋上防水、給排水管、鉄部、各種設備など、どんな建物でも、築年数の経過とともに劣化し、不具合が生じます。 そのままにしておくと、外観が老朽化→競争力・入居率が低下→家賃収入の減少→資金不足で必要な修繕ができない…… The post 長期的なアパート経営のための「計画修繕」と補償範囲を広げた「賃貸住宅修繕共済」 first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 「負のスパイラル」を防ぐ「計画修繕」 長期的なアパート経営のために、欠かせないのが物件のメンテナンスです。日常の清掃や設備の修繕のほか、長期的な視点から見た劣化対策も重要となります。 外壁、屋上防水、給排水管、鉄部、各種設備など、どんな建物でも、築年数の経過とともに劣化し、不具合が生じます。 <img loading="lazy" decoding="async" width="1000" height="750" class="aligncenter wp-image-8344" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/b16f1cdc4aabfbc42a57b1a5356f416e.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/b16f1cdc4aabfbc42a57b1a5356f416e.jpg 1000w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/b16f1cdc4aabfbc42a57b1a5356f416e-300x225.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/b16f1cdc4aabfbc42a57b1a5356f416e-768x576.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /> そのままにしておくと、外観が老朽化→競争力・入居率が低下→家賃収入の減少→資金不足で必要な修繕ができない…… と「負のスパイラル」に陥ってしまいます。オーナー様の大切な物件の資産価値が低下してしまうのです。 「負のスパイラル」を防ぐために、アミックスでは「計画修繕」をおすすめしています。「計画修繕」は、建物や設備に損傷が起きてからではなく、劣化の進行を見越して、あらかじめ計画的・予防的に行う修繕です。 不具合が起きてから修繕となった場合、工事費だけではなく、空室の発生や入居者対応など、想定外のコストがかかるケースも少なくありません。 また、入居希望者の方は、立地や家賃だけではなく、「建物が綺麗か」「きちんと管理されているか」という点も重視される傾向にあります。 <img loading="lazy" decoding="async" width="2560" height="1920" aria-describedby="caption-attachment-8345" class="wp-image-8345" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148.jpg 2560w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148-300x225.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148-1024x768.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148-768x576.jpg 768w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148-1536x1152.jpg 1536w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/05/f299ff563b4d0fc337a77a7867cdf148-2048x1536.jpg 2048w" s…

即入居は2戸のみ、11年連続で「空室率1％以下」を達成と「ペット可アパート」への取り組み
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creator: スタッフ
date: 2026-04-20T02:00:34Z
subject: 事業紹介
subject: アパート
subject: アミックス
subject: ペット共生
subject: ペット可
subject: 入居率
subject: 土地
subject: 活用
subject: 犬共生
subject: 空室率
subject: 資産
description: 3月末の入居率は99.98％（空室率0.02％）、申し込みのない空室はわずか1戸！ 2026年3月末時点で入居率がまとまりました。 即入居可となる空室はサブリース管理物件全9,493戸のうちわずか2戸のみ、11年連続の「空室率1％以下達成」はもちろん、入居率は99.98％（空室率0.02％）という過去最高の結果となりました。 しかも、そのうち1戸はすでに申し込みが入っておりますので、現時点での実質… The post 即入居は2戸のみ、11年連続で「空室率1％以下」を達成と「ペット可アパート」への取り組み first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 3月末の入居率は99.98％（空室率0.02％）、申し込みのない空室はわずか1戸！ 2026年3月末時点で入居率がまとまりました。 即入居可となる空室はサブリース管理物件全9,493戸のうちわずか2戸のみ、11年連続の「空室率1％以下達成」はもちろん、入居率は99.98％（空室率0.02％）という過去最高の結果となりました。 しかも、そのうち1戸はすでに申し込みが入っておりますので、現時点での実質的な空室は1戸のみ（入居率99.99％・空室率0.01％）ともいえます。 サブリース管理戸数約10,000戸という規模の中で、駅から離れた物件や、条件的に「決まりにくい」と言われがちな3点ユニットバス、専有面積が15㎡程度のお部屋でも、エリア特性や物件の良さをきちんと見極めた募集・管理を行うことで、安定した高い入居率につながっています。 オーナーの皆様に安心いただけるご報告ができましたことを、社員一同大変嬉しく思っております。 <img loading="lazy" decoding="async" width="1000" height="869" class="aligncenter wp-image-8337" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/04/91e07903e6027d10ae8f8f47537c9fab.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/04/91e07903e6027d10ae8f8f47537c9fab.jpg 1000w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/04/91e07903e6027d10ae8f8f47537c9fab-300x261.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/04/91e07903e6027d10ae8f8f47537c9fab-768x667.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /> アミックスでは、入居率向上にむけてさまざまな取り組みを行っています。 ひとつは、綺麗で安全なアパートの堅持です。日常の建物管理ではきめ細かい対応を行い、入居者様が暮らしやすい環境を整えています。また、築20年以上の物件を対象に「計画修繕プロジェクト」もすすめており、問題点が発覚した場合には早めに改善しています。（関連記事：アミックスの管理業務～「計画修繕プロジェクト」とオーナー様への定期報告） さらに、入替え工事の迅速化やグループ会社の「アパマンショップ亀有店」との連携による客付けなどによる空室期間の短縮を実践しています。 そのほか、入居者様からの要望の多い設備（オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど）の導入、高齢者の入居促進、コンセプトアパート（「ペット共生型」「ホームシアター付き」「ゆとりの部屋」など）の企画提案なども積極的に行っています。 このような取り組みが入居者様の獲得と顧客満足度の向上につながっています。来年以降もオーナーの皆様にご安心いただけるよう、高い入居率を維持するための活動をすすめてまいります。 好評の「ペット共生」物件、ペットプロジェクトも始動 コンセプトアパートは、希少性が高く人気の高い物件です。なかでも、単身者向け物件では禁止されていることの多いペットの飼育が可能な物件は大きな反響があります。建築物件も着々と増えており、現在では13棟166戸（2026年3月時点）が稼働しています。 アミックスの「ペット共生型」アパートは、ペットと飼い主がともに快適に暮らせる環境を整えた物件です。物件ごとに設置されている設備は異なりますが、いずれの物件でもさまざまな工夫が施されています。 一例として、今年竣工した足立区内の「犬共生アパート」をご紹介します。 <img loading="lazy" decoding="async" width="1500" height="1000" aria-describedby="caption-attachment-8332" class="wp-image-8332" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/04/C2A8894_01.jpg" alt="" srcset="https://www.ami…

2026年4月5日（日）新築アパート内覧会のご案内
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creator: スタッフ
date: 2026-03-30T02:00:38Z
subject: 内覧会
subject: アパート
subject: アミックス
subject: オーナー
subject: スマートシーリングライト
subject: 土地活用
subject: 建替え
subject: 新築
subject: 日暮里・舎人ライナー
subject: 環境センサー
subject: 舎人公園
subject: 谷在家
subject: 資産
description: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 足立区西伊興1丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。 今回ご紹介するのは、1DK（30.85㎡～35㎡）×10戸、1LDK（53㎡～53.32㎡）×2戸とゆったりとした間取りの「犬共生型アパート」です。 ペットカートも置ける広い玄関の横には… The post 2026年4月5日（日）新築アパート内覧会のご案内 first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 足立区西伊興1丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。 今回ご紹介するのは、1DK（30.85㎡～35㎡）×10戸、1LDK（53㎡～53.32㎡）×2戸とゆったりとした間取りの「犬共生型アパート」です。 ペットカートも置ける広い玄関の横には、スムーズにお散歩に出られるようリードフックを設置、ダイニングキッチンと洋室の境にはペットの飛び出しを防ぐペット用のフェンスを設置しました。また、見守りカメラ（ペットカメラ）を導入していますので、外出先からも様子を確認することができます。 さらに、外出先からも室内の温度・湿度がわかる「環境センサー」、エアコンなど家電製品の操作ができる「スマートシーリングライト」も導入していますので、ペットの状況や自分の帰宅時間に合わせて、最適な状態に設定することができます。 「犬共生型アパート」は、単なるペット可物件ではなく、人とペットが快適に暮らせるよう、さまざまな設備を揃えたアパートです。 <img loading="lazy" decoding="async" width="300" height="227" class="aligncenter wp-image-8266 size-medium" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8-300x227.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8-300x227.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8-1024x776.jpg 1024w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8-768x582.jpg 768w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8-1536x1163.jpg 1536w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5ac39f5ea0765daf5ae07031302fc8e8.jpg 1566w" sizes="auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px" /> もともとペット飼育が可能な賃貸物件は希少ですが、さらに充実した設備を備えることで、他物件との差別化を図っています。ペット飼育を前提とした物件のため、入居者様同士のペットを巡るトラブルも抑制できます。 最寄り駅の日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」からは徒歩7分、「舎人公園駅」からも徒歩12分と2駅利用可能で、通勤通学にも便利です。また、徒歩圏内にある広大な「舎人公園」にはドッグランが整備されており、愛犬家の方には大変喜ばれる立地です。 会場では、室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。 ■主要設備：オートロック・宅配ボックス・追焚機能・浴室乾燥機・独立洗面化粧台・二口コンロ・温水洗浄便座・駐輪場・リードフック・見守りカメラ・環境センサー・スマートシーリングライト ●足立区西伊興1丁目会場 <img loading="lazy" decoding="async" width="550" height="281" class="aligncenter wp-image-8270 size-full" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/83c919086af115405cca4e62a691d368.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/83c919086af115405cca4e62a69…

アミックスの管理業務～「計画修繕プロジェクト」とオーナー様への定期報告
type: item
creator: スタッフ
date: 2026-03-23T02:00:53Z
subject: 事業紹介
subject: LED
subject: アミックス
subject: オーナー
subject: プロジェクト
subject: 定期報告
subject: 漏水
subject: 管理
subject: 計画修繕
subject: 賃貸住宅管理業法
subject: 防犯カメラ
description: すでに200件超で実施「計画修繕プロジェクト」 アミックスでは、社内の営業・建築・管理の担当者がひとつのチームとなり、「計画修繕プロジェクト」を行っています。ひとつひとつの物件を細かく調査確認し、改善点等をチーム全体で共有して今後の運営方針を検討します。協議の結果はオーナー様へご報告し、今後の方針をご提案しています。 プロジェクトの対象は築20年以上の自社建築物件です。これまでに200棟を超える物… The post アミックスの管理業務～「計画修繕プロジェクト」とオーナー様への定期報告 first appeared on アミックスのブログ.
encoded: すでに200件超で実施「計画修繕プロジェクト」 アミックスでは、社内の営業・建築・管理の担当者がひとつのチームとなり、「計画修繕プロジェクト」を行っています。ひとつひとつの物件を細かく調査確認し、改善点等をチーム全体で共有して今後の運営方針を検討します。協議の結果はオーナー様へご報告し、今後の方針をご提案しています。 プロジェクトの対象は築20年以上の自社建築物件です。これまでに200棟を超える物件で実施してまいりました。今回は、これまでに行われたプロジェクトの調査と対応について一例をご紹介します。 <img loading="lazy" decoding="async" width="805" height="535" class="aligncenter wp-image-8227" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-2.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-2.jpg 805w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-2-300x199.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-2-768x510.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 805px) 100vw, 805px" /> Case 1 防犯カメラの導入で安全性向上 <img loading="lazy" decoding="async" width="796" height="529" class="aligncenter wp-image-8228" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429.jpg 796w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-300x199.jpg 300w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-768x510.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 796px) 100vw, 796px" /> 現場確認状況 ・ゴミ出しのマナーが悪い ・建物周辺で不審者の目撃情報がある 想定されるリスク ・ゴミの不法投棄の恐れ ・建物内への不審者侵入 ▼▼▼ 防犯カメラの設置をご提案→ご承諾いただき設置工事を完了 メリット 防犯カメラは入居者様からも要望の多い設備です。共用部の見守り体制を強化できたことで、入居者様が安心して暮らせる環境をつくることができました。 <img loading="lazy" decoding="async" width="814" height="543" class="aligncenter wp-image-8229" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf.jpg 814w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/w…

2026年3月20日（金・祝）・21日（土）新築アパート内覧会のご案内
type: item
creator: スタッフ
date: 2026-03-16T01:05:36Z
subject: 内覧会
subject: ALCパネル
subject: アパート
subject: アミックス
subject: ウォークインクローゼット
subject: オーナー
subject: システムキッチン
subject: 京成金町線
subject: 土地活用
subject: 建替え
subject: 新築
subject: 柴又
subject: 界床
subject: 葛飾区
subject: 資産
subject: 遮音
description: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 葛飾区柴又2丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。 2棟の古いアパートを解体し、あらたにカラーアズタイプ（1Kタイプ・12戸）のアパートへと建替えました。 こちらの物件は、建材に「ALCパネル」を採用しています。「ALCパネル」は断熱性・耐… The post 2026年3月20日（金・祝）・21日（土）新築アパート内覧会のご案内 first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 内覧会ご予約のご案内 予約なしでもご参加いただけますが、ご予約いただくとよりスムーズにご案内できます。ご希望の方はこちらから→「予約フォーム」 葛飾区柴又2丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。 2棟の古いアパートを解体し、あらたにカラーアズタイプ（1Kタイプ・12戸）のアパートへと建替えました。 こちらの物件は、建材に「ALCパネル」を採用しています。「ALCパネル」は断熱性・耐火性・遮音性・耐久性・耐震性に優れており、火災や地震など災害時の被害や騒音を低減する効果があります。 さらに、アパート上下階の音の響きを抑制するため、遮音性能の高い界床（上下階の間を仕切る床）を採用するなど、安全で快適な空間を提供しています。 また、二口ガスコンロを備えた幅1,650mmの広いシステムキッチン、ウォークインクローゼットなど、単身者向けアパートとしては希少な設備も導入しました。 最寄り駅は人気スポットのひとつ京成金町線「柴又駅」、利便性に優れながらも下町情緒あふれる楽しい街です。 会場では、室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。 ■主要設備：二口ガスコンロ付きシステムキッチン・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサー・宅配ボックス ●葛飾区柴又2丁目会場<img loading="lazy" decoding="async" width="500" height="293" class="aligncenter wp-image-8223 size-full" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/2603202101-1.png" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/2603202101-1.png 500w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/03/2603202101-1-300x176.png 300w" sizes="auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px" /> 場 所：東京都葛飾区柴又2-19-12 ＊京成金町線「柴又駅」徒歩11分 日 時：2026年3月20日（金・祝）・21日（土） 10:00-16:00 みなさまのご来場をお待ちしております！ くわしくはこちらから→ 内覧会のご案内（チラシ） ご予約はこちらから→「予約フォーム」＊予約なしでもご参加いただけます！ The post 2026年3月20日（金・祝）・21日（土）新築アパート内覧会のご案内 first appeared on アミックスのブログ.

「安全衛生委員会」を開催、管理物件に「IoT機器」の導入を開始！
type: item
creator: スタッフ
date: 2026-03-02T02:00:19Z
subject: 事業紹介
subject: IoT機器
subject: IoT賃貸
subject: アミックス
subject: 協力会社
subject: 安全衛生委員会
subject: 建築
subject: 管理物件
subject: 表彰
subject: 親睦会
subject: 防犯対策
description: 第69期 12月度安全衛生委員会開催 昨年12月6日（土）、浅草ビューホテルにて「第69期 安全衛生委員会」を開催しました。 「安全衛生委員会」は、建築関連の協力会社の皆様にお集まりいただき、業務上の危険や健康被害を未然に防ぐための予防策を協議して、安全で健康的な職場環境をつくるための会合です。 今期は安全重点目標として「墜落災害防止・重機災害の防止・第三者災害の防止」を掲げ、月に一度の会合では災… The post 「安全衛生委員会」を開催、管理物件に「IoT機器」の導入を開始！ first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 第69期 12月度安全衛生委員会開催 昨年12月6日（土）、浅草ビューホテルにて「第69期 安全衛生委員会」を開催しました。 「安全衛生委員会」は、建築関連の協力会社の皆様にお集まりいただき、業務上の危険や健康被害を未然に防ぐための予防策を協議して、安全で健康的な職場環境をつくるための会合です。 <img loading="lazy" decoding="async" width="744" height="497" class="aligncenter wp-image-8046" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5.jpg 744w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 744px) 100vw, 744px" /> 今期は安全重点目標として「墜落災害防止・重機災害の防止・第三者災害の防止」を掲げ、月に一度の会合では災害事例等を学ぶことで具体的なリスクを共有し、各現場での安全対策に繋げています。 <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="548" aria-describedby="caption-attachment-8047" class="wp-image-8047" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429.jpg 731w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /> 社長の佐々木よりごあいさつ 会合のあとは、前期の実績をもとに優秀な協力会社の皆様に対する各種表彰を行いました。日頃の多大なるご尽力に感謝を申し上げるとともに、今後も引き続き、ご支援をいただけるようお願いいたします。 <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="548" class="aligncenter wp-image-8048" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf.jpg 731w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /> <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="548" class="aligncenter wp-image-8049" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/1efad1b5aa917a846fa…

オーナーインタビュー～事務所仕様の広い空間を3戸の賃貸住居にコンバージョン、長期の安定経営へ
type: item
creator: スタッフ
date: 2026-02-24T02:00:20Z
subject: その他
subject: 事業紹介
subject: 1K
subject: LDK
subject: アパート
subject: インタビュー
subject: オーナー
subject: コンバージョン
subject: サブリース
subject: リフォーム
subject: 事務所
subject: 宅配ボックス
subject: 木造
subject: 浴場
subject: 葛飾区
subject: 賃貸経営
subject: 鉄骨造
description: 建築以来、アミックスで管理を続けてきた葛飾区内の2棟のアパート。昨年、そのうちの1棟の1階部分を大きく改修しました。今回は、浴場を経営されているオーナー様にリフォームに至った経緯などをお伺いしました。 担当は、江戸川営業部の加園（写真右・左はオーナーのH様）です。 定休日なしの浴場経営、アミックスとは先代からの付き合い ――（インタビュアー） 浴場を経営されていらっしゃるんですよね。それはいつ頃か… The post オーナーインタビュー～事務所仕様の広い空間を3戸の賃貸住居にコンバージョン、長期の安定経営へ first appeared on アミックスのブログ.
encoded: 建築以来、アミックスで管理を続けてきた葛飾区内の2棟のアパート。昨年、そのうちの1棟の1階部分を大きく改修しました。今回は、浴場を経営されているオーナー様にリフォームに至った経緯などをお伺いしました。 担当は、江戸川営業部の加園（写真右・左はオーナーのH様）です。 <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="510" class="aligncenter wp-image-8056" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-1.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-1.jpg 731w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5-1-300x209.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /> 定休日なしの浴場経営、アミックスとは先代からの付き合い ――（インタビュアー） 浴場を経営されていらっしゃるんですよね。それはいつ頃から？ H様 もう15年くらいですかね。以前は別の仕事をしていましたが、代替わりで父のあとを継いだので。 <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="497" class="aligncenter wp-image-8057" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-1.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-1.jpg 731w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/cbf5b9f60da99bf791c0aa12a770f429-1-300x204.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /> <img loading="lazy" decoding="async" width="731" height="497" aria-describedby="caption-attachment-8058" class="wp-image-8058" src="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf-1.jpg" alt="" srcset="https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf-1.jpg 731w, https://www.amix.co.jp/blog/kanri/wp-content/uploads/2026/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf-1-300x204.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /> H様経営の銭湯 ―― 長くやられているのですね。お休みは週1回ですか？ H様 不定休なので、決まった休みはありません。 ―― お休みなしですか！ 浴場のお仕事は大変だと伺っています。アミックスとは先代からのお付き合いですよね？ 加園 そうですね。弊社とのお付き合いは20年くらい前からです。10年位前に代替わりされる迄の間はお父様との窓口を、代替わりされた後は息子様との窓口を私が担当させていただいています。 建替えから16年目のコンバージョン工事 ―― 経営されているアパートは築年数でいうとどれくらいですか？ 加園…