今回は大規模な外部工事のご紹介です

まずはエントランス上のカーテンウォール。
こちらは劣化した板と板の間(目地)をウレタンシーリングという
ゴム状の防水材で埋め、全体を綺麗に塗装しました
これにより雨水の浸入等を防ぐことができます

エレベーターは扉と枠の部分に化粧フィルムシートを貼って、
2トーンカラーに仕上げました
ダークトーンの木目にすることでイメージも変わり高級感が出ますね

壁部分は既存のタイルの色みに合わせて、
やや明るめの色で全体を塗り直しています

廊下はどうしても暗く見えてしまうことが多いため、
天井部分のみ白系の色で仕上げることで明るい印象に

細部まで職人さんが綺麗に塗り直します

照明はすべてLEDに交換。
寿命が長いため交換の手間やコストを抑えることができます
また、蛍光灯等に比べて虫も集まりにくいというメリットも

屋根は既存の屋根材(アスファルトシングル)を補修し、
その上から液体状の防水材(ウレタン防水)を塗りました
防水性を高めると同時に既存の材料がめくれないよう保護しています


※なぜ屋根のメンテナンスは大切なの？
外壁と違いあまり目に触れない場所ですが、
劣化したままにしておくと強風の際に大きなめくれや漏水が発生する可能性も
水の浸入は腐食等、建物内部の劣化の原因にもなりますので、
近年の大型台風に備えメンテナンスしておくと安心です

こちらは貯水槽です。
タンクも経年劣化で表面がボロボロになると、
内部に太陽光が差し込み水質に影響が出てしまいます
今回は一度黒で塗装した上から白で仕上げることで、
光を遮断できるようにしました
ただ綺麗にするだけではないのですね

駐車場の入り口のパネルは綺麗に磨いて仕上げ、
バーの部分はしっかりと色が確認できるように目立たせました

外壁のタイルはヒビが入ってしまった部分を貼り直し、
浮いている箇所は接着剤を注入して補修します
最後に高圧洗浄で汚れを綺麗に落として完了です
今回はなんと1,600枚のタイルを貼りかえました！
建物はしっかりとメンテナンスすることで、
安全かつ綺麗に維持することができるのですね