足立区北加平町にて新築物件の完成内覧会を行います。

こちらには、以前ファミリータイプのアパート（2K×6戸）がありました。建築から38年が経ち老朽化も目立ってきたため、より収益性の高い単身者向けアパート（1K×8戸）へと建替えました。

最寄りは東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」となりますが、つくばエクスプレス線「六町駅」からも徒歩圏内にあり、2路線・2駅が利用可能です。

「北綾瀬駅」は千代田線の始発駅であり、「大手町駅」まで直通約25分と通勤・通学に大変便利です。駅周辺は再開発が進み、昨年駅直結の大型ショッピングセンターがオープンするなど、近年急速に人気の高まっているエリアです。

こちらのアパートには、従来のような鍵を持たなくても、スマートフォンや暗証番号、ICカードでドアの施錠・解錠ができる「スマートロック」が導入されています。鍵の紛失によるリスクが軽減されるほか、「自動施錠機能」により閉め忘れもありません。入居者様の利便性を高め、セキュリティ面を大きく向上させる設備です。

そのほか、宅配ボックスや浴室乾燥機、二口ガスコンロなど、入居者様から要望の多い設備を導入、敷地内に駐輪場も整備しました。会場では、室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。

■主要設備：スマートロック・独立洗面台・宅配ボックス・二口ガスコンロ・浴室乾燥機・都市ガス・無料インターネット・駐輪場

●足立区北加平町会場

 

江戸川区東瑞江1丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。

2024年に竣工したアパート（A棟）の隣地に、カラーアズ カスタムタイプ・木造2階建てアパート（1K×28戸）を建築しました。最寄りとなる都営新宿線「瑞江駅」からは徒歩7分の好立地にあります。

「瑞江駅」は「神保町駅」まで直通約25分、「新宿駅」までは約35～40分程度と大変アクセスのよい路線です。また、駅周辺はスーパーやドラッグストア、ファストフード、飲食店などが揃っており、単身者にも暮らしやすく人気の高いエリアです。

オートロックや宅配ボックスなど、入居者様から要望の多い設備を導入、敷地内に駐輪場も整備して、生活しやすい環境を整えました。

今回は、金曜日・土曜日の開催となります。会場では、室内までご自由にご覧いただけますので、ご都合のよい日にぜひご来場ください。

■主要設備：オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・シューズボックス・2口ガスコンロ・独立洗面化粧台・都市ガス・無料インターネット・駐輪場

●江戸川区東瑞江1丁目会場

 

江戸川区西葛西1丁目・葛飾区堀切7丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。

江戸川区西葛西1丁目会場
こちらは、築39年と古いアパートからの建替え物件です。以前はファミリータイプのアパートでしたが、より収益性の高い単身者向け木造2階建てアパート（カラーアズタイプ・1K×10戸）を建築しました。隣接のアパートと2棟同時の建替えとなります。

最寄りとなる東京メトロ東西線「西葛西駅」からは、「日本橋駅」まで直通で約13分、「大手町駅」まで約15分とアクセス抜群で、通勤通学に最適な立地です。アパート周辺は住宅地で、近隣には広い公園や大きな病院、大型スーパーなどもあり、利便性の高い場所となっています。

ブラックを基調に深いブルーをアクセントとした、スタイリッシュな外観が印象的なアパートです。入居者様の利便性を考慮して敷地内に駐輪場を整備、要望の多い充実した設備も採用しています。

■主要設備：オートロック・宅配ボックス・エアコン・洗濯機用混合水栓・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・都市ガス・防犯カメラ・駐輪場・無料インターネット

葛飾区堀切7丁目会場
周辺は閑静な住宅地の一角（角地）に、1K×10戸の木造2階建てアパートを建築しました。重厚感のある外観が印象的なカラーアズタイプのアパートです。

最寄りは東京メトロ千代田線「綾瀬駅」となりますが、京成本線「堀切菖蒲園駅」からも徒歩圏内にあり、2駅利用が可能です。

最寄りの「綾瀬駅」は「大手町駅」まで直通で約19分、乗車時間約9分の「西日暮里駅」からはJR山手線にも乗り換え可能とアクセスのよい路線です。駅前はさまざまな店舗や飲食店が立ち並ぶ、単身者向けには最適な立地です。

室内の設備も充実しており、玄関脇には玄関扉と同じ高さの大きなシューズボックス、キッチンには2口コンロなど、生活しやすい環境を整えています。また、入居者様の利便性を考え、敷地内に専用駐輪場も整備しました。

■主要設備：駐輪場・シューズボックス・エアコン・都市ガス・2口ガスコンロ・温水洗浄便座

 

江戸川区北小岩3丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。

京成本線「江戸川駅」から徒歩6分と近く、「京成小岩駅」、JR「小岩駅」からも徒歩圏内の好立地に1K×14戸の木造2階建てアパートを建築しました。こちらは既存の建物（戸建て住宅）からの建替えとなります。

最寄りの「江戸川駅」は、駅名の通り江戸川に近い場所にあります。河川敷には約50,000本のハナショウブが咲き誇る「小岩菖蒲園」もあり、都内の名所のひとつとなっています。豊かな自然がありながらも、駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり、大変暮らしやすい街です。

こちらの物件では、全戸にバルコニーを設置、また、敷地内に駐輪場を整備しました。宅配ボックスや二口ガスコンロ、浴室乾燥機など、入居者様から要望の多い利便性の高い設備も導入しています。

会場では、室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。

■主要設備：バルコニー・駐輪場・宅配ボックス・二口ガスコンロ・浴室乾燥機・独立洗面台・無料インターネット

●江戸川区北小岩3丁目会場

「三光ソフラングループ合同入社式」開催

2026年4月1日、今年も「三光ソフラングループ合同入社式」が行われました。本年度は、グループ全体で62名、アミックスには4名が入社しています。

 

豊島区上池袋2丁目、江戸川区鹿骨5丁目の2会場にて、アパート完成内覧会を開催いたします。

豊島区上池袋2丁目会場
東武東上線「北池袋駅」から徒歩9分、JR山手線「池袋駅」からも約14分という好立地に、木造3階建てアパートを建築いたしました。

池袋の繁華街に近く、大変人気の高いエリアですが、アパート周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地となっており、高い利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地にあります。

物件はスタイリッシュな「カラーアズタイプ」で、上品なブラックのサイディングを採用、繊細ながら重厚感のある外観となっています。専有面積が22.93㎡～25.77㎡と広くゆったりとしており、設備も充実した高級感のあるアパートです。

■主要設備：宅配ボックス・オートロック・浴室換気乾燥機・独立洗面化粧台・都市ガス・無料インターネット

江戸川区鹿骨5丁目会場
こちらは、以前建っていた古い工場からの建替え物件となります。木造2階建て、1棟14戸と大きな「カラーアズ カスタムタイプ」のアパートです。

ブラックとホワイトをベースに、木目調をアクセントに採り入れたデザインを採用、印象的な外観を演出しました。外壁には耐火3等級と耐火性の高いサイディングを使用しています。

アパートは近隣に大きな公園もある閑静な住宅地にあります。要望の多い充実した設備を導入したほか、入居者様の利便性を考慮して敷地内に駐輪場も整備しました。

■主要設備：宅配ボックス・オートロック・シューズボックス・2口コンロ・温水洗浄便座・駐輪場・都市ガス・無料インターネット

「負のスパイラル」を防ぐ「計画修繕」

長期的なアパート経営のために、欠かせないのが物件のメンテナンスです。日常の清掃や設備の修繕のほか、長期的な視点から見た劣化対策も重要となります。

外壁、屋上防水、給排水管、鉄部、各種設備など、どんな建物でも、築年数の経過とともに劣化し、不具合が生じます。