不動産賃貸のWEBサイトにインタビュー記事が掲載されました!

投稿時間 : 2021年08月09日 11:00

先日、不動産賃貸のDXマガジン「GMO 賃貸DX WEBメディア」様より、「リーダーインタビュー」として取材を受けました。 アミックスの成り立ちから現在までの事業について、また今後の不動産関連の情勢などについてもお話しさせていただき、大変有意義な時間となりました。 今回、「GMO 賃貸DX WEBメディア」様のご許可をいただきましたので、インタビュー記事を転載させていただきます。 「GMO 賃貸D…

オーナーインタビュー ~ リノベーションで資産価値を向上

投稿時間 : 2021年07月05日 11:00

オーナーのT様は、33年前にお父様が建築された大規模マンション(10階建て/127戸)を経営されていらっしゃいます。都区内で最寄り駅から3分の好立地にあり、新築時からずっとアミックスでサブリース管理をさせていただいている物件です。 当時はまだサブリース管理があまり普及しなかった時代ですが、当時のオーナー様(T様のお父様)が、アミックスにおまかせくださったのです。 その後、リフォーム・リノベーション…

オーナーインタビュー ~ 築40年のご自宅をアパートへ

投稿時間 : 2021年06月01日 11:00

昨年、オーナーのM様より、ご自宅から賃貸アパートへの建て替え工事をご発注いただきました。 場所は世田谷区内の閑静な住宅地、人気の高いエリアで、最寄り駅から徒歩4分と近く、大変好立地です。 今回、担当の伊達と野上(本社営業部)がオーナー様ご夫妻にお話をお伺いしましたので、ご紹介いたします。

2021年3月の空室率 0.58%

投稿時間 : 2021年05月11日 11:00

6年連続で1%以下を継続 毎年春にお伝えしております空室率ですが、今年は3月末の時点で0.58%となりました。 コロナ禍の影響が大きく、業界全体でみても昨年から空室は増えています。アミックスでは、昨年同時期よりやや空室は増えましたが、それでも6年連続で1%以下を達成することができました。

コロナ禍での入居者とのふれあい

投稿時間 : 2021年02月17日 11:00

昨年、全国に非常事態宣言が出されていた頃、オーナーのO様より、所有されているアパートの入居者の方々に「困っているかもしれないから、食料品などを差し入れたい」とのお申し出がありました。 つらいことが多いなかで、あたたかい思いがとても嬉しく、私自身も勉強になった出来事でした。 今回は、担当の伊達が、あらためてO様にお話しを伺いましたので、ご紹介いたします。

魅力あふれる部屋づくり、室内リノベーション“冒険するように暮らそう”

投稿時間 : 2021年01月25日 11:00

このたび、株式会社「家と冒険」様とのコラボレーションによる新しいスタイルのリノベーションを行いました。コンセプトは“冒険するように暮らそう”、個性的で洗練されたデザインの内装が印象的なワンルーム・アパートです。 先日行われた内覧会には、オーナーのT様がお越しくださいました。「家と冒険」の柏木様にもご来場いただいており、お二人にお話しを伺いましたので、ご紹介いたします。(関連記事:“冒険するように暮…

多彩な用途に適用可能、建築部材「J-耐震開口フレーム」

投稿時間 : 2020年09月30日 11:30

アミックスでは、現在、新しい部材を採用した木造3階建てのオフィス+賃貸住宅を建築しています。 今回は、部材の採用に至る経緯とその特長・機能について、設計担当者よりご紹介いたします。 開放感のあるオフィスをつくるには アミックス企画部の船渡川です。今回は、1階がオフィス、2・3階が賃貸アパートという物件についてご紹介したいと思います。 (弊社Webページ「ただいま建築中」で建物を、「アミックスYou…

下がり始める不動産価格、いまこそ、資産の組みかえを

投稿時間 : 2020年07月15日 10:16

アパート経営は堅実な事業 前回のブログ(お届けしているコラム)でもお話ししたとおり、オンラインでオーナー様へのご挨拶をはじめています。お付き合いいただきました皆さまには、お時間をいただきましてありがとうございました。 オーナー様とお話しするなかで、多くの方からアミックスの経営状況についてご質問をいただきました。コロナ禍で大多数の企業が業績を下げている今、オーナー様が不安に思われるのも当然のことだと…

コロナ禍でも安定した賃貸経営のために

投稿時間 : 2020年06月29日 08:40

このブログを書いているのは2020年6月17日、新型コロナウイルス感染症も一時期よりは落ち着き、すこしずつ、以前の日常を取り戻そうとしています。 緊急事態宣言が解除されたものの、終息は見えていません。これからは、感染防止を徹底しつつ、経済をまわしていかなければならないでしょう。 今回の感染症による経済への影響は、まだまだ計り知れませんが、この状況下だからこそ求められるもの、考えられることについて、…

ともに困難を乗り越えましょう

投稿時間 : 2020年04月08日 08:56

昨日の2020年4月7日、日本で緊急事態宣言が発令されました。ご存知のとおり世界中で新型コロナウイルス感染症が猛威をふるい、その状況も日々変化しています。大都市を中心に感染者数増大への懸念が高まっており、さらに、計り知れない経済への影響も心配されています。

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 元会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp