長期的なアパート経営のための「計画修繕」と補償範囲を広げた「賃貸住宅修繕共済」
投稿時間 : 2026年05月11日 11:00「負のスパイラル」を防ぐ「計画修繕」 長期的なアパート経営のために、欠かせないのが物件のメンテナンスです。日常の清掃や設備の修繕のほか、長期的な視点から見た劣化対策も重要となります。 外壁、屋上防水、給排水管、鉄部、各種設備など、どんな建物でも、築年数の経過とともに劣化し、不具合が生じます。
即入居は2戸のみ、11年連続で「空室率1％以下」を達成と「ペット可アパート」への取り組み
投稿時間 : 2026年04月20日 11:003月末の入居率は99.98％（空室率0.02％）、申し込みのない空室はわずか1戸！ 2026年3月末時点で入居率がまとまりました。 即入居可となる空室はサブリース管理物件全9,493戸のうちわずか2戸のみ、11年連続の「空室率1％以下達成」はもちろん、入居率は99.98％（空室率0.02％）という過去最高の結果となりました。 しかも、そのうち1戸はすでに申し込みが入っておりますので、現時点での実質…
アミックスの管理業務～「計画修繕プロジェクト」とオーナー様への定期報告
投稿時間 : 2026年03月23日 11:00すでに200件超で実施「計画修繕プロジェクト」 アミックスでは、社内の営業・建築・管理の担当者がひとつのチームとなり、「計画修繕プロジェクト」を行っています。ひとつひとつの物件を細かく調査確認し、改善点等をチーム全体で共有して今後の運営方針を検討します。協議の結果はオーナー様へご報告し、今後の方針をご提案しています。 プロジェクトの対象は築20年以上の自社建築物件です。これまでに200棟を超える物…
「安全衛生委員会」を開催、管理物件に「IoT機器」の導入を開始！
投稿時間 : 2026年03月02日 11:00第69期 12月度安全衛生委員会開催 昨年12月6日（土）、浅草ビューホテルにて「第69期 安全衛生委員会」を開催しました。 「安全衛生委員会」は、建築関連の協力会社の皆様にお集まりいただき、業務上の危険や健康被害を未然に防ぐための予防策を協議して、安全で健康的な職場環境をつくるための会合です。
オーナーインタビュー～事務所仕様の広い空間を3戸の賃貸住居にコンバージョン、長期の安定経営へ
投稿時間 : 2026年02月24日 11:00建築以来、アミックスで管理を続けてきた葛飾区内の2棟のアパート。昨年、そのうちの1棟の1階部分を大きく改修しました。今回は、浴場を経営されているオーナー様にリフォームに至った経緯などをお伺いしました。 担当は、江戸川営業部の加園（写真右・左はオーナーのH様）です。
日本文化に触れる「留学生交流会」を開催、さまざまな社内研修を実施
投稿時間 : 2026年01月19日 11:0015期生第2回「留学生交流会」を開催 アミックスが事務局として活動している「留学生交流クラブ」。1期を2年間とし、現在は15期生を支援しています。奨学金授与式をかねて行われる「留学生交流会」は半年に1度行われています。 昨年10月、今期2回目となる交流会を京王プラザホテルにて開催いたしました。当日は、留学生12名とスポンサーの皆さまにお集まりいただきました。 （関連記事：第12期留学生交流クラブ …
「テナントリテンション」に向けた取り組み
投稿時間 : 2025年12月02日 11:00テナントリテンションは「テナントの保持＝入居者様に継続して長く住んでもらうこと」です。アミックスでは、テナントリテンションに向けてさまざまな取り組みを行っています。
「松戸市紙敷 有料老人ホームプロジェクト」がはじまりました！
投稿時間 : 2025年11月17日 11:00高齢化がすすむなか、高齢者向けの住宅や施設の拡充も求められています。アミックスでは、あらたに「有料老人ホーム」を建築する大型プロジェクトがはじまりました。 建築地は千葉県松戸市紙敷です。JR武蔵野線・北総線「東松戸駅」から徒歩7～8分の場所に位置しています。 このプロジェクトの担当は、アミックス取締役の中町です。
「ハラッパ団地・草加」夏祭り＆三光グループ合同「内定式」を開催しました！
投稿時間 : 2025年11月06日 15:30「ハラッパ団地・草加」で行われた、夏休み最後の思い出づくり 今年8月下旬、アミックスが管理している「ハラッパ団地・草加」の敷地内で、「夏祭りイベント」を開催しました。「ハラッパ団地・草加」は、長い間使われていなかった古い社宅をリノベーションによりあらたなコミュニティとして再生させた団地です。 「夏祭り」は居住者のほか、近隣の方にもご参加いただけるイベントで、当日も多くの参加者で賑わいました。
