28年の長期入居とその後のリフォーム、実施中の「管理受託キャンペーン」

投稿時間 : 2026年08月05日 11:43

アミックスでは、オーナー様の長期経営を支援する「テナントリテンション」に取り組んでいます。（関連記事：「テナントリテンション」に向けた取り組み）

入居者様にとって快適な環境づくりをすすめており、現在、長期にわたりご入居いただいている方も多くいらっしゃいます。

28年ご入居いただいたお部屋の「リボン工事」

一例ですが、28年ご入居いただいた方がいらっしゃいます。単身者向けアパートとしては異例となる長期間ご入居いただけたことは、管理会社として大変嬉しく、今後の活動の励みとなります。

こちらの入居者様は、ご都合により今年退去されました。そのため、次の入居者様をお迎えする準備として、お部屋の修繕が必要となります。

アミックスでは、築20年以上が経過したサブリース管理物件において、弊社がご提案するリフォームを実施いただくことで、サブリース再契約を行う「リボンシステム」をご案内しています。今回も入居者様入替えのタイミングでリボンシステムに基づくリフォーム工事（リボン工事）を行いました。

今回の工事では、設備の交換や補修、塗装など、全32箇所を施工しました。施工の前後の様子をご紹介します。

●キッチンまわり

 

 

 

 

●玄関

 

●洗濯機置場・浴室

 

 

 

 

●居室内

 

 

●木部塗装

 

 

ご紹介した修繕箇所は一部です。28年間連続して利用されていた居室でしたので、汚れや傷みがありましたが、リフォーム後は明るく清潔感のある空間へと生まれ変わりました。設備も一新し、入居者様のニーズに応えられる居室となりました。

築年数が経過していても、また長い間入居者様入替えによる原状回復工事がなかった居室でも、リフォームにより生まれ変わることが可能です。

こちらの居室もあらたな入居者様を迎えて、さらに長くご入居いただけることを願っています。

「管理受託キャンペーン」を実施中

アミックスは、豊富な経験をもとに、オーナー様の賃貸経営を支える賃貸管理を行っています。おかげさまで管理戸数は10,000戸を超え、今年3月末時点での入居率は99.98％となっています。

今回、さらに多くの賃貸オーナー様にアミックスの管理を知っていただき、管理受託をご検討いただくきっかけとして、「管理受託キャンペーン」を実施しております。キャンペーン期間中（～2026年8月末）は、成約特典をご用意しております。

＊画像のクリックでPDFがひらきます

アミックスでは、さまざまなテナントリテンションへの取り組みに加え、オーナー様のための共済（「賃貸住宅修繕共済」「サンシャイン共済」）などもご提案し、長期経営を支援しています。

1棟はもちろん、1戸からでも管理させていただいております。管理会社を探している、空室に悩んでいる…… など、管理でお困りのオーナー様は、ぜひこの機会にご相談ください。

適切な管理は、長期賃貸経営に欠かすことができません。アミックスは、これからもオーナー様にも入居者様にも喜ばれる管理業務につとめてまいります。