安定した賃貸経営をするために、大切なのは初期投資を抑えること。この想いを結集して企画した、1室440万円*（税込）から建築できるローコストアパート「カラーアズSシリーズ」。創業以来一貫してオーナー様の資産運用をお手伝いしてきたアミックスだからこそできる自信の商品です。＊1棟10室（1室19.32㎡）として（外構・附帯工事費・諸経費等別途）
ローコストアパート「カラーアズSシリーズ」
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住む人に使いやすい
シンプルな室内
大手ハウスメーカーのワンルームアパートや一般的なワンルームマンションに比べて、低価格で建築できる「カラーアズ」。建築時の借入が抑えられるため、無理のない返済計画をたてることができます。
建築費を抑えつつ、デザイン性や機能性にも優れており、入居率の高い「選ばれるアパート」です。
入居率を高める清潔感
あふれるキッチンまわり
たとえば、約200㎡の土地に賃貸住宅を建てる場合、建築費を概算で比較すると、「カラーアズ」（木造2階建て・10戸）に比べて、マンション（鉄骨3階建て・12戸）のほうが高額となります。マンションはアパートよりも家賃設定が高いため収入自体は多いのですが、利回り（収益性）では、建築費の差から「カラーアズ」が上回ることになります。
規格化した部材や構造で
ローコストを実現
「カラーアズ」は、デザイン性を重視しながらも、アパートの構造や形状を規格化し、使用する部材をできる限り統一したアパートです。これにより、無駄のない建築材料の大量仕入れが可能となり、コストを大幅に抑えることができました。基本構成はシンプルで機能的な設備のみとし、低価格でも快適な住環境を整えています。
アミックスがおすすめするのは「東京圏の単身者向けアパート」です。日本社会はますます東京一極集中がすすんでいくとされています。収益性からみても、安定した賃貸経営には、東京圏（東京都心部に通える範囲）のアパートが適しているといえます。
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少子化がすすむ現代、アパートを建築しても住む人がいなくなるのでは？ と不安をお持ちの方も多いでしょう。でも、東京圏（東京都心部に通える範囲）に限っては、今後も単身世帯が増加していく予想となっています。（下表）単身世帯が借りやすい1R・1Kのアパートは、これからも必要とされていくでしょう。また、近年では高齢者の単身世帯も増えています。アミックスでは、高齢者向けの充実した入居サポートも行っています。
「自社設計・自社建築で高品質」と好評をいただいているアミックスのアパート。「カラーアズS」「カラーアズH」の2タイプに、ベーシックな「クラシック」を加えた3タイプのほか、木造ワンルームアパートを中心に多彩なプランをご用意しております。入居者に選ばれる高いデザイン性、そして、耐久性にも優れており、劣化対策等級3*を獲得している物件もあります。 ＊住宅が3世代（75〜90年）以上、耐久できるための対策がとられていると認定された建物
ワンランク上の「カラーアズHシリーズ」
安定した賃貸経営実現のため、初期投資を抑えた低価格高品質のアパートです。基本構成はシンプルな設備のみ、ご予算や目的に合わせて自由なプランニングができるよう、多彩なカスタマイズアイテム（別途費用）をご用意しました。
＊1棟10室（1室19.32㎡）として（外構・附帯工事費・諸経費等別途）
Sシリーズで別途付加するアイテムを標準で装備した、ワンランク上のカラーアズ。入居者様の需要を考えたアイテムが揃えられています。さらに人気の高いオプションを採り入れて、付加価値を高めることも可能です。
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あらゆる街並みに溶け込み、落ち着いた雰囲気のクラシックシリーズ。男女問わず、どの年齢層にも人気の高いアパートです。「カラーアズH」と同程度の設備を備えており、オプションを追加して、より高級感を演出することもできます。
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同じ敷地の広さでも、2階建てより家賃収入が多く、マンションより建築費用を抑えることができる木造3階建て。防火性能など厳しい建築基準をすべてクリアしています。駅前の狭小地などに最適で、RC造のような重厚感のある外観も好評です。
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アパート建築に不向きとされる狭小地や旗竿地でも建築できる集合住宅です。共有の階段や廊下がなく、1階の独立した玄関から直接各戸へ入る構造となっています。アミックスは在来工法のため、道幅が狭い場所でも建築可能です。
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ひとつのテーマに特化して、環境や設備を整備したアパートです。希少性が高く、長期入居も期待できます。アミックスでは、「ネコ共生型」「防音アパート」「ゆとりの部屋」などさまざまなコンセプトアパートを企画・開発しています。
くわしく見る ▶東京・埼玉・千葉・神奈川の1都3県で総管理戸数が10,000戸を超え、豊富な経験と実績でオーナー様の大切な資産を適切に管理しています。なかでもアミックスが物件を借上げ、入居者様に転貸する「サブリース」は、はじめてでも安心して賃貸経営を始めることができるため、大変好評をいただいております。
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「アパートは商品」だからこそ大切に綺麗にしたい。なるべく快適に住んでもらいたい。どうしたら魅力あるものにできるかを考えていきたいと思っています。
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自分でリサーチをして、建物も実際に見て、そのうえで営業の方と会ってみるのが一番ですよね。アミックスさんは「質実剛健」、地に足をつけた会社だなと感じました。
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管理は大変と聞くけど、アミックスさんが全部やってくれるから、商売をやっていても賃貸経営ができた。元気なうちに建て直して、よいものを子どもに残せたらと。
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建築してから35年。父がアミックスさんにお世話になって、私が受け継いでいます。長野県に住んでいますが、いつも相談に乗ってもらっているので不安はありません。
くわしく見る ▶アミックスは1959年の創業以来、賃貸住宅の建築・管理を中心に、土地建物オーナー様の大切な資産を守り、活用するためのお手伝いを続けています。おかげさまで、今では二代、三代にわたるオーナー様からもご信頼をいただいております。これからも、資産価値向上のため、さまざまな取り組みを行ってまいります。
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