2019年3月末での空室率 0.467%

投稿時間 : 2019年04月09日 13:22

新年度を迎え、3月末時点での空室率の集計がまとまりましたので、ご報告させていただきます。

今年の空室率は0.467%です。4年連続で1%以下を維持、さらに、わずかですが、昨年の空室率(0.47%)を上回ることができました。

アミックスでは、一般的な1Kの1.5倍の広さがある「ゆとりの部屋」をはじめとして、多様化するニーズに対応する「選ばれる賃貸住宅」をご提案しています。

ゆとりの部屋外観画像今年3月に竣工した「ゆとりの部屋」


新年度を迎え、3月末時点での空室率の集計がまとまりましたので、ご報告させていただきます。 今年の空…

3/23(土)・24(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2019年03月18日 11:00

3/23(金)・24(日)に、足立区北加平町会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、街並みに溶け込む落ち着いた色彩とベーシックなシルエットで人気の高いクラシックシリーズのアパートです。共同エントランスにはオートロックや宅配ボックス、各居室にはランドリーラックや鏡面内収納付き化粧台を設置するなど、設備の充実した物件です。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●足立区北加平町会場
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3/23(金)・24(日)に、足立区北加平町会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、街並みに…

3/8(金)~10(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2019年03月04日 11:00

3/8(金)~10(日)に、足立区佐野1丁目会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、「自分らしく生活するために広く充実居住空間を提供する」という新しいコンセプトのもと生まれた新商品「ゆとりの部屋」です。(関連記事:新コンセプト・アパート「ゆとりの部屋」広さ30平米の「ゆとりの部屋」で、競争力のあるアパートづくり

専有面積は約30㎡と広く、通常1Kタイプの1.5倍ほどあります。1F居室の玄関には自転車をディスプレイ収納できるスペースが設けられ、2F居室には大きな収納棚や姿見を設置しています。人気のウォークインクローゼットは全戸に採用するなど広い収納スペースを確保しています。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●足立区佐野1丁目会場
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3/8(金)~10(日)に、足立区佐野1丁目会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、「自分ら…

2/23(土)・24(日)完成内覧会のご案内[2箇所]

投稿時間 : 2019年02月18日 11:01

今週末、都区内の2箇所にて、保育園・アパートの完成内覧会が開催されます。

   ●2/23(土)  墨田区八広会場(保育園・予約制)
   ●2/23(土)・24(日)  江東区大島7丁目会場(アパート)

墨田区八広会場は、オーナー様住戸を併設した認可保育園です。耐火建築の鉄骨造で、防音ガラスを採用するなど近隣の方にも配慮したつくりとなっています。

京成押上線「八広駅」から徒歩3分と好立地にあり、4月開園にむけて準備がすすんでいます。

保育園の建築は運営会社との長期契約により安定経営が可能で、地域にも貢献できる土地活用です。*内覧は保育園のみとなります。ご予約をおすすめしておりますが、当日直接お越しいただいても結構です。

江東区大島7丁目会場は、RC造を思わせる重厚感のある外観で充実した設備を装備したカラーアズHのアパートです。

今回は、上下階や両隣の生活音を低減する遮音加工を採用したほか、オートロック・ウォークインクローゼット・宅配ボックス・独立洗面台など人気の高い設備も設置しています。

どちらの会場も実際の物件を細部までご覧いただけます。ご興味のある方は、この機会にぜひご来場ください。

今週末、都区内の2箇所にて、保育園・アパートの完成内覧会が開催されます。    ●2/23(土)  墨田区…

広さ30平米の「ゆとりの部屋」で、競争力のあるアパートづくり

投稿時間 : 2019年01月18日 12:10

アミックスでは、現在、一般的な1Kと比べ1.5倍の広さ(30㎡)のアパート「ゆとりの部屋」を建築しています。(参考記事:新コンセプト・アパート「ゆとりの部屋」

今回は、ご所有の土地が区画整理対象となったため、あらたな活用法として「ゆとりの部屋」を建築されたオーナー様(N様)と息子様(T様)にお話を伺いました。オーナー様は今回の物件以外にも複数の収益不動産を持っていらっしゃいます。

担当はアミックスオーナー本部の原と岩楯です。

「ゆとりの部屋」オーナー様とアミックス岩楯、原画像左から岩楯・N様・T様・原


アミックスでは、現在、一般的な1Kと比べ1.5倍の広さ(30㎡)のアパート「ゆとりの部屋」を建築しています…

2019年 年始のご挨拶~今年の取り組みについて

投稿時間 : 2019年01月01日 08:00

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

初日の出イメージ画像

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

新コンセプト・アパート「ゆとりの部屋」

投稿時間 : 2018年12月21日 13:44

こんにちは、オーナー本部の岩楯です。

今回は「自分らしく生活するために広く充実居住空間を提供する」というコンセプトのもと生まれた『ゆとりの部屋』についてご紹介いたします。

これまで単身者向けアパートは20㎡前後の専有面積でご提案する事が多かったのですが、今回は約1.5倍の30㎡となる少し広めのアパート建築をすすめています。

人口減少がすすんでいく中、大切なのは入居者様に選ばれる部屋づくりです。

『ゆとりの部屋』は、他との差別化を図り、駅から少し遠いなどやや不利な条件がある立地でも安定したアパート経営を実現する新しい商品です。

ゆとりの部屋パース画像

こんにちは、オーナー本部の岩楯です。 今回は「自分らしく生活するために広く充実居住空間を提供する…

12/8(土)・9(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2018年12月03日 11:00

12/8(土)・9(日)に、市川市新田2丁目会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、落ち着いた色彩とベーシックなシルエットで人気の高いクラシックシリーズのアパートです。今回は、空間を広く利用できるスキップフロアやロフトを採り入れています。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●市川市新田2丁目会場
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12/8(土)・9(日)に、市川市新田2丁目会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、落ち着い…

「日管協フォーラム2018」出展と会長再任のご報告

投稿時間 : 2018年11月21日 11:24

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会(以下、日管協)は、オーナー様、入居者様、管理業者にとって有意義な賃貸住宅市場を実現するための活動を行っている団体です。

全国47都道府県に支部があり、約1,500社を超える企業が加入、会員の総管理受託戸数は約600万戸です。北海道から沖縄まで地域ごとに大きく14のブロックに分けられており、それぞれ独自の活動も展開しています。(日管協HP

会員総会は年に一度行われます。今年も6月14日(木)東京・明治記念館にて開催され、1,000名を超える過去最多の参加者が集まりました。

ご報告が遅くなりましたが、今年の会員総会承認をもって、日管協の会長に再任されました。気持ちもあらたに、この重責を全うすべく精一杯取り組んでまいります。

日管協会長に再任された末永社長

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会(以下、日管協)は、オーナー様、入居者様、管理業者にとって有意義な…

「アミックス カンボジア」設立!

投稿時間 : 2018年10月26日 13:44

アミックスは、2018年3月、カンボジアに現地法人「アミックスカンボジア」を設立しました。

アミックスは現在、海外での不動産投資を積極的に展開しています。人口減少の著しい日本と違い、人口が増え続ける海外、特に東南アジアは有望な投資先です。なかでもカンボジアは平均年齢が若く、これから大きな経済成長が期待できる国です。

[関連記事:末永 照雄の不動産投資コラム「アジア新興国での不動産投資~カンボジア~」

9月22日(土)には、オフィスのある首都プノンペンで設立記念パーティーを開催しました。

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アミックスは、2018年3月、カンボジアに現地法人「アミックスカンボジア」を設立しました。 アミックス…

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp