「フォローセミナー」開催のご案内

投稿時間 : 2017年04月18日 14:03

4月16日(日)、新宿NSビルにて「春の賃貸経営+相続対策フェスタ」(主催:オーナーズ・スタイル)が開催され、アミックスの出展ブースやコンサルティングセミナーにも多くのお客様にお越しいただくことができました。ご来場いただいた皆様には深く感謝申し上げます。

コンサルティングセミナーでは、「その土地に建てて大丈夫? 【将来家賃】が安定経営の指標」と題し、「将来家賃」が示す土地の将来性について、私と弊社の野上よりお話しをさせていただきました。

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人口減少時代を迎える今、土地の“将来性”を正しく判断することは大変重要です。そこで、コンサルティングセミナーでお話しした内容をさらにくわしくご紹介するため、今週末の4月22日(土)、アミックス本社において「フォローセミナー」を開催いたします。

4月16日のセミナーにお越しいただいた方だけではなく、どなたにもわかりやすいよう実例を交えて解説いたします。ご参加は無料です。ぜひお気軽にお申し込みください。

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フォローセミナーちらしフェスタ後
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4月16日(日)、新宿NSビルにて「春の賃貸経営+相続対策フェスタ」(主催:オーナーズ・スタイル)が開催され…

4/22(土)・23(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2017年04月18日 14:01

今週末の4/22(土)・23(日)に、練馬区錦会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

今回の物件は、景観に溶け込む落ち着いた色彩の「クラシック」シリーズのアパートです。狭い敷地ですが、土地の形状を最大限活かした設計となっています。

標準で充実した設備を装備しているクラシックシリーズ。さらにオプションとして全戸にシューズボックス、独立洗面台を設置しました。また、北側の上下2戸には人気の高いウォークインクローゼットも採り入れています。

アミックスは、在来工法による狭小地でのアパート建築も数多く手がけています。内覧会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひご来場ください。

●練馬区錦会場

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今週末の4/22(土)・23(日)に、練馬区錦会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 今回の物件は、景…

「トラブル対応」への取り組み

投稿時間 : 2017年03月27日 11:00

アパートや施設などの建築では、おもわぬトラブルに遭遇することがあります。

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何か起きたときには、早い段階で対応することで、問題の広がりを防ぐことができます。アミックスでは、建築に関するトラブルが起きたときの適切な対処法について、社内で勉強会を行っています。

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アパートや施設などの建築では、おもわぬトラブルに遭遇することがあります。 何か起きたときには、…

「春の賃貸経営+相続対策フェスタ」のご案内

投稿時間 : 2017年03月21日 11:00

4月16日(日)、大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」が主催する「春の賃貸経営+相続対策フェスタ」にアミックスが参加いたします。

賃貸オーナー様向けに行われるこのイベントは、不動産関連企業60社による相談ブースが置かれ、コンサルティング、不動産市況、空室対策、建築、リノベーション、保険、法律などさまざまなセミナーも行われます。

アミックスもブースを設置してご相談を承るほか、私も講師となってセミナーを行います。数年後の家賃予測による経営判断の重要性や立地に適したさまざまな土地活用法についてお話ししたいと思います。

会場への入場、ブースでのご相談、セミナーへの参加はすべて無料です。ご興味のある方はぜひこの機会にご来場ください。

オーナーズスタイル_チラシ

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4月16日(日)、大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」が主催する「春の賃貸経営+相続…

新しい土地活用への取り組み「グループホーム建築」

投稿時間 : 2017年03月13日 11:30

アミックスでは、賃貸アパートのほか、保育園やトランクルームなど、立地に合わせた最適な土地活用法に積極的に取り組んでいます。(関連記事:オーナーインタビュー“新しい土地活用「保育園事業」”リスクの少ない保育園事業、安定した運用で確実に資産をふやす


今回ご紹介するのは「グループホーム建築」です。先日、江戸川区内で「愛の家 グループホーム江戸川鹿骨(ししぼね)」の内覧会が行われましたのでご紹介いたします。

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アミックスでは、賃貸アパートのほか、保育園やトランクルームなど、立地に合わせた最適な土地活用法に積…

3/11(土)・12(日)アパート内覧会のご案内[2箇所]

投稿時間 : 2017年03月06日 11:00

今週末の3/11(土)・12(日)に、都区内2箇所(江戸川区鹿骨会場・北区王子会場)において、アパート完成内覧会が開催されます。

江戸川区鹿骨会場はベーシックなシルエットと落ち着いた色彩の「クラシック」タイプ、北区王子会場はRC造を思わせるスタイリッシュな外観の「カラーアズH」タイプのアパート。それぞれ人気のアイテムを標準で装備しています。

江戸川区鹿骨会場は、広い敷地を活かして、駐輪場のほかバイク置き場・駐車場も設置した物件です。独立洗面台やシューズボックス、2F居室にはバルコニーを設置するなど、設備も充実しています。

北区王子会場は、楽器演奏ができる防音タイプのアパートです。居室が二重構造となっており、防音扉の内側が防音室となります。音漏れがないため、24時間楽器演奏可能な稀少物件です。また、こちらは防火地域ですが、耐火構造の木造建築(2×4工法)のため、RC造に比べて大幅にコストを低減できます。

内覧会では、入居前の実際の建物を居室内までご自由にご覧いただだくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

今週末の3/11(土)・12(日)に、都区内2箇所(江戸川区鹿骨会場・北区王子会場)において、アパート完成内覧会…

大規模リフォームで収益性向上、古いアパートにも最新のオートロック設置

投稿時間 : 2017年02月27日 11:00

昨年、築18年のアパート(1棟24戸)の大規模リフォーム工事を行いました。以前とは見違えるような物件に生まれ変わりましたので、ご紹介いたします。

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外壁塗装、外構などのリフォーム工事を行いましたが、最大のポイントは、オートロックの設置です。

[Before]
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[After]
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昨年、築18年のアパート(1棟24戸)の大規模リフォーム工事を行いました。以前とは見違えるような物件に生…

2/25(土)・26(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2017年02月20日 11:00

今週末の2/25(土)・26(日)に、江戸川区北葛西会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらの物件は、RC造のような重厚感のある外観が印象的な「カラーアズH」タイプのアパートです。カラーアズHタイプのアパートには標準で充実した設備が装備されていますが、今回はオプションとしてオートロックを導入、セキュリティを強化しています。さらにシューズボックスや温水洗浄便座など、人気の高い設備も採り入れています。また敷地が広いため、バイク置き場も設置されました。

内覧会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひご来場ください。

●江戸川区北葛西会場

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今週末の2/25(土)・26(日)に、江戸川区北葛西会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらの物…

2/18(土)・19(日)アパート内覧会のご案内

投稿時間 : 2017年02月13日 11:00

今週末の2/18(土)・19(日)に、世田谷区代田会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

会場は京王井の頭線・小田急線「下北沢駅」から徒歩5分の好立地にあります。個性的な店舗と住宅がひしめく下北沢は、渋谷や新宿へのアクセスもよく、都区内でもとくに人気の高い街です。

今回の物件はシックな色彩でまとめられたベーシックな「クラシック」シリーズのアパート。下北沢の街並みにも自然に溶け込み、落ち着いた景観を演出しています。

「クラシック」シリーズは、入居者に人気の高い設備を標準で装備しているアパートです。内覧会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひご来場ください。

●世田谷区代田会場

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今週末の2/18(土)・19(日)に、世田谷区代田会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 会場は京王井…

インドネシア「パームスプリングス サービスアパートメント」視察

投稿時間 : 2017年02月07日 11:00

昨年10月、三光ソフラングループがインドネシアに日本人駐在員向けのサービスアパートメントをオープンしました。(関連記事:「ジャカルタ・オレンジカウンティ不動産投資視察」)オープン当時の様子が現地ニュースにも取り上げられています。

昨年末、アミックスの社員旅行を兼ねて現地へ行ってまいりましたので、ご紹介いたします。

パームスプリングスMAP
「パームスプリングス サービスアパートメント」は、ジャカルタ郊外の工業地域、チカランにあります。サービスアパートメントとは、室内清掃やリネン交換、衣類の洗濯、館内レストランでの朝食といった、ホテルのようなサービスを提供するアパートメントのことです。

昨年10月、三光ソフラングループがインドネシアに日本人駐在員向けのサービスアパートメントをオープンし…

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp