「春の賃貸経営＋相続対策フェスタ」のご案内
投稿時間 : 2017年03月21日 11:004月16日（日)、大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」が主催する「春の賃貸経営＋相続対策フェスタ」にアミックスが参加いたします。 賃貸オーナー様向けに行われるこのイベントは、不動産関連企業60社による相談ブースが置かれ、コンサルティング、不動産市況、空室対策、建築、リノベーション、保険、法律などさまざまなセミナーも行われます。 アミックスもブースを設置してご相談を承るほか、私も講…
新しい土地活用への取り組み「グループホーム建築」
投稿時間 : 2017年03月13日 11:30アミックスでは、賃貸アパートのほか、保育園やトランクルームなど、立地に合わせた最適な土地活用法に積極的に取り組んでいます。（関連記事：オーナーインタビュー“新しい土地活用「保育園事業｣”･リスクの少ない保育園事業、安定した運用で確実に資産をふやす） 今回ご紹介するのは「グループホーム建築」です。先日、江戸川区内で「愛の家 グループホーム江戸川鹿骨（ししぼね）」の内覧会が行われましたのでご紹介いたし…
3/11(土)・12(日)アパート内覧会のご案内［2箇所］
投稿時間 : 2017年03月06日 11:00今週末の3/11(土)・12(日)に、都区内2箇所(江戸川区鹿骨会場・北区王子会場)において、アパート完成内覧会が開催されます。 江戸川区鹿骨会場はベーシックなシルエットと落ち着いた色彩の「クラシック」タイプ、北区王子会場はRC造を思わせるスタイリッシュな外観の「カラーアズH」タイプのアパート。それぞれ人気のアイテムを標準で装備しています。 江戸川区鹿骨会場は、広い敷地を活かして、駐輪場のほかバイ…
大規模リフォームで収益性向上、古いアパートにも最新のオートロック設置
投稿時間 : 2017年02月27日 11:00昨年、築18年のアパート（1棟24戸）の大規模リフォーム工事を行いました。以前とは見違えるような物件に生まれ変わりましたので、ご紹介いたします。 外壁塗装、外構などのリフォーム工事を行いましたが、最大のポイントは、オートロックの設置です。 ［Before］ ［After］
2/25(土)・26(日)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2017年02月20日 11:00今週末の2/25(土)・26(日)に、江戸川区北葛西会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらの物件は、ＲＣ造のような重厚感のある外観が印象的な「カラーアズH」タイプのアパートです。カラーアズHタイプのアパートには標準で充実した設備が装備されていますが、今回はオプションとしてオートロックを導入、セキュリティを強化しています。さらにシューズボックスや温水洗浄便座など、人気の高い設備も採り入れ…
2/18(土)・19(日)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2017年02月13日 11:00今週末の2/18(土)・19(日)に、世田谷区代田会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 会場は京王井の頭線・小田急線「下北沢駅」から徒歩5分の好立地にあります。個性的な店舗と住宅がひしめく下北沢は、渋谷や新宿へのアクセスもよく、都区内でもとくに人気の高い街です。 今回の物件はシックな色彩でまとめられたベーシックな「クラシック」シリーズのアパート。下北沢の街並みにも自然に溶け込み、落ち着いた景…
インドネシア「パームスプリングス サービスアパートメント」視察
投稿時間 : 2017年02月07日 11:00昨年10月、三光ソフラングループがインドネシアに日本人駐在員向けのサービスアパートメントをオープンしました。（関連記事：「ジャカルタ・オレンジカウンティ不動産投資視察」）オープン当時の様子が現地ニュースにも取り上げられています。 昨年末、アミックスの社員旅行を兼ねて現地へ行ってまいりましたので、ご紹介いたします。 「パームスプリングス サービスアパートメント」は、ジャカルタ郊外の工業地域、チカラン…
【予約制】2/13(月)～25日(土)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2017年02月02日 17:332/13(月)～25日(土)の期間中、八潮市大瀬会場にて、新築物件の内覧会(予約制)を行います。＊ご予約受付中(～2/24（金）18:00まで) こちらの物件では、1Fの居室には「スキップフロア」、2Fの居室には「ロフト」を設置しています。 「スキップフロア」は、床面の一部の高さに変化をつける建築方法のことです。床の一部を低くしていますので、その上の空間を広く利用することができます。また「ロフト」…
「不動産投資セミナー」開催のご案内
投稿時間 : 2017年01月31日 11:532月4日(土)に「不動産投資と家族信託セミナー」を開催いたします。 第1部の講演では、物件選びのポイントや収益性など「不動産投資の基本」について、また第2部では、相続対策として重要な「家族信託」について、詳しくご紹介いたします。 2名の講師は、不動産の専門資格を複数所有しているベテランです。現場のプロによるわかりやすい内容となっておりますので、ご興味のある方はこの機会にぜひ参加ください。 さらに第…
1/30(月) 新築保育園 内覧会のご案内
投稿時間 : 2017年01月23日 11:001/30(月)に、足立区南花畑会場にて新築保育園の完成内覧会が行われます。 地域貢献できるあらたな土地活用として注目されている保育園建築。アミックスが建築するのは、木造の認可保育園です。認可保育園は、自治体から総工事の一部の補助金を受けられるので、投資コストの大幅な削減も可能です。 また、建築後は運営会社に長期契約（20年程度）で貸与しますので、空室や家賃が下がるリスクはなく、長期にわたって安定し…
