家賃保証トラブルからみるこれからの賃貸経営
投稿時間 : 2016年09月26日 11:00「サブリース」家賃保証トラブル 今年8月、大手新聞誌面でサブリース関連の問題が相次いで報道されました。 ＊画面のクリックでPDFが開きます 記事を要約すると、「サブリースにすれば契約当初と変わらない定額の家賃がずっと入るものと思ってアパートを建てたのに、契約途中で家賃を下げられた」と、苦情が相次いで寄せられているため、国土交通省は賃貸管理業者に将来の家賃減額のリスク説明を義務づけることにした、とい…
9/25(日)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2016年09月20日 10:49今週末の9/25(日)に、大田区久が原会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、1階をオーナー様のご自宅とし、2階・3階に全4戸の賃貸居室を設けた、準耐火構造の賃貸併用住宅です。 賃貸併用住宅は、オーナー様がご自宅を新築すると同時に家賃収入を得ることができるため、注目されている土地活用です。 また、弊社は自社設計・自社施工なため、今回のような土地面積95㎡、近隣に建物の密集した住宅地で…
創立60年にあたって
投稿時間 : 2016年09月12日 12:12平成28年9月、株式会社アミックスは創立60年を迎えました。これもひとえにオーナー様、ならびにお取引先の皆様のご支援ご厚情の賜であり、深く感謝申し上げます。 私たちの使命は、オーナー様の資産を 「活かすこと・増やすこと・守ること」 アミックスはアパート建築からスタートし、サブリース管理、リボンシステムなどのリフォーム、さらには50年サブリースなどオーナー様のご支援のもと事業を展開してまいりました。…
9/10(土)・11(日)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2016年09月05日 11:00今週末、9/10(土)・11(日)に、江戸川区鹿骨会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、ベーシックで穏やかな外観のクラシックシリーズ。必要なアイテムを標準で装備した人気の高いアパートです。 こちらの物件では、防犯対策としてオプションでオートロックを採用しました。また、全室に独立洗面化粧台を設置、さらに2階には人気の高いロフト付きの居室もあります。 会場では、居室内までご自由にご覧い…
8/27(土)・28(日)アパート内覧会のご案内［3箇所］
投稿時間 : 2016年08月24日 11:00今週末、都区内の3箇所において、アパート完成内覧会が開催されます。 ●8/27(土) 足立区栗原会場 ●8/27(日)・28(月) 江戸川区春江町会場 ●8/27(日)・28(月) 葛飾区白鳥会場 葛飾区白鳥会場・江戸川区春江町会場は「カラーアズHシリーズ」、足立区栗原会場は「クラシックシリーズ」のアパート。どちらも人気のアイテムを標準で装備しており、RC造を思…
「不動産投資セミナー」開催のご案内
投稿時間 : 2016年08月23日 18:309月24日(土)に「現場のプロが教える法人化と不動産投資セミナー」を開催いたします。 第1部は、デパート勤務を経て、税理士免許と宅建主任を取得、税理士の道へすすんだ異色の税理士が、わかりやすい節税の知識についてご説明いたします。 第2部では、CPM(米国不動産経営管理士)の資格をもつ講師が、とくにサラリーマン大家さんや不動産投資をはじめたばかりの方に役立つ情報についてお話しいたします。ご興味のある…
「不動産投資セミナー」開催のご報告
投稿時間 : 2016年08月22日 13:007月30日（土）、アミックス本社にて「現場のプロが教える不動産投資セミナー」が開催されました。おかげさまで多くの方にお集まりいただき、大変熱心にご受講いただきました。
8/20(土)・21(日)・22(月)アパート内覧会のご案内［2箇所］＊台風のため22日中止
投稿時間 : 2016年08月17日 15:07お知らせ 本日（8/22（月））に予定されておりました練馬区高野台会場の内覧会は、台風接近のため中止とさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。 今週末から都区内の2箇所において、アパート完成内覧会が開催されます。 ●8/20(土)・21(日) 足立区谷中会場 ●8/21(日)・22(月) 練馬区高野台会場 ＊台風のため22日中止 足立区谷中会場・練馬区高台会場は、どちらも人…
日本賃貸住宅管理協会 会長再任のごあいさつ
投稿時間 : 2016年08月08日 11:00平成28年6月14日に公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）の会員総会が行われ、前期に引き続き私が会長を務めさせていただくこととなりました。今期も精一杯職責を果たしてまいりたいと思っております。（関連ブログ「日管協 第3回会員総会開催」） 民間賃貸住宅の空室の活用～「みなし仮設住宅」と「民泊」 今年3月、住生活についての現状と今後10年の課題についてまとめた「住生活基本計画」が国土交通…
8/6(土)・7(日)アパート内覧会のご案内
投稿時間 : 2016年08月01日 14:40今週末、8/6(土)・7(日)に、八潮市南川崎にて新築物件の完成内覧会が行われます。 こちらは、入居者に人気のアイテムを標準で装備したハイグレードタイプのアパート。外壁にはヨーロッパの石造り住宅風のサイディングを採用し、優しくあたたかみのある外観を演出しています。 また、オプションとして地震対策に有効とされる「制震ダンパー」を設置しました。繰り返す揺れに強く、地震から建物の損傷を抑制する効果が期待…
