5月24日（金）・25日（土）の2日間、カンボジアの首都プノンペンで進行中のプロジェクト「フラットアイアン・バイ・メリディアン（FLATIRON BY MERIDIAN）」の発表会を開催いたします。

「フラットアイアン・バイ・メリディアン」は、プノンペンに本部を構え、これまで多くの不動産投資・開発を行ってきた多国籍企業「メリディアン・インターナショナル・ホールディング」による新規事業です。プノンペンのビジネス中枢エリアにオフィス＆アパートホテルが誕生します。

発表会では、急成長を遂げ、今注目の東南アジアの中でも「なぜカンボジア投資がよいのか」についてもくわしく解説いたします。

当日は個別の相談会もございます。参加は無料ですので、ぜひお気軽にご来場ください。＊両日とも先着50名様とさせていただきます。

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新年度を迎え、3月末時点での空室率の集計がまとまりましたので、ご報告させていただきます。

今年の空室率は0.467％です。4年連続で1％以下を維持、さらに、わずかですが、昨年の空室率（0.47％）を上回ることができました。

アミックスでは、一般的な1Kの1.5倍の広さがある「ゆとりの部屋」をはじめとして、多様化するニーズに対応する「選ばれる賃貸住宅」をご提案しています。

今年3月に竣工した「ゆとりの部屋」

アミックスでは、現在、一般的な1Kと比べ1.5倍の広さ（30㎡）のアパート「ゆとりの部屋」を建築しています。（参考記事：新コンセプト・アパート「ゆとりの部屋」）

今回は、ご所有の土地が区画整理対象となったため、あらたな活用法として「ゆとりの部屋」を建築されたオーナー様（N様）と息子様（T様）にお話を伺いました。オーナー様は今回の物件以外にも複数の収益不動産を持っていらっしゃいます。

担当はアミックスオーナー本部の原と岩楯です。

左から岩楯・N様・T様・原

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

こんにちは、オーナー本部の岩楯です。

今回は「自分らしく生活するために広く充実居住空間を提供する」というコンセプトのもと生まれた『ゆとりの部屋』についてご紹介いたします。

これまで単身者向けアパートは20㎡前後の専有面積でご提案する事が多かったのですが、今回は約1.5倍の30㎡となる少し広めのアパート建築をすすめています。

人口減少がすすんでいく中、大切なのは入居者様に選ばれる部屋づくりです。

『ゆとりの部屋』は、他との差別化を図り、駅から少し遠いなどやや不利な条件がある立地でも安定したアパート経営を実現する新しい商品です。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）は、オーナー様、入居者様、管理業者にとって有意義な賃貸住宅市場を実現するための活動を行っている団体です。

全国47都道府県に支部があり、約1,500社を超える企業が加入、会員の総管理受託戸数は約600万戸です。北海道から沖縄まで地域ごとに大きく14のブロックに分けられており、それぞれ独自の活動も展開しています。（日管協HP）

会員総会は年に一度行われます。今年も6月14日（木）東京・明治記念館にて開催され、1,000名を超える過去最多の参加者が集まりました。

ご報告が遅くなりましたが、今年の会員総会承認をもって、日管協の会長に再任されました。気持ちもあらたに、この重責を全うすべく精一杯取り組んでまいります。

アミックスは、2018年3月、カンボジアに現地法人「アミックスカンボジア」を設立しました。

アミックスは現在、海外での不動産投資を積極的に展開しています。人口減少の著しい日本と違い、人口が増え続ける海外、特に東南アジアは有望な投資先です。なかでもカンボジアは平均年齢が若く、これから大きな経済成長が期待できる国です。

［関連記事：末永 照雄の不動産投資コラム「アジア新興国での不動産投資～カンボジア～」］

9月22日（土）には、オフィスのある首都プノンペンで設立記念パーティーを開催しました。

弊社の期初となる9月を迎え、先日「アミックスグループ経営方針発表会」を行いました。

今年はオープニングビデオを社員が制作し、これまでにない良い雰囲気での開会となりました。

そして、高橋会長からのビデオメッセージのあと、私から今期の経営方針について話しました。

具体的な目標として、管理戸数1万室の達成、三光ソフラングループ各社との提携強化、東南アジアをはじめアメリカでの海外不動産事業の推進、「クリアグリップ」によるノンスリップ事業への取り組みなどを挙げました。達成に向け、今期も業務に邁進してまいりたいと思っております。

今回、アミックス管理物件で初となるアパートの建て替えを行いました。無事竣工し、オーナー様にお話しをお伺いしましたので、ご紹介いたします。

オーナー様と担当の星（左）・太田（右）

江戸川営業部の神林です。このブログでもお伝えしております埼玉県草加市の大規模リノベーションについて、この度、テルウェル東日本株式会社様より社長表彰をいただきました。（関連記事：大規模リノベーション～あらたなコミュニティづくりその1・その2）

今回のリノベーションは、弊社がテルウェル東日本様にご提案したもので、竣工にともない「地域貢献に繋がる利活用提案」として高く評価していただくことができました。

先日行われた表彰式には、弊社社長の末永、取締役の高橋（建築部担当）と私の3名で出席させていただきました。

左から高橋・末永・神林