私が今年まとめたオーナー様向け冊子「金持ち地主でありつづける方法」に、資産活用やリフォーム、相続税対策についての事例を載せています。

そのうちのいくつかは、すでにこのブログでもご紹介していますが、まだ載せいていない事例もありますので、これから順次掲載していきたいと思います。

まずはじめに資産活用の事例です。今回から4回連続でご紹介いたします。

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都内城東地区にお住まいのオーナー様は、土地とアパート1棟を所有されていらっしゃいます。

アパートは都内の最寄り駅から徒歩30分程度離れた場所にあり、土地はご自宅に近いところに所有されているのですが、その土地が区画整理の対象になることがわかりました。そのため、今後の資産活用について弊社にご相談をいただいたのです。


＊写真はイメージです

アミックスの公式ホームページのなかで、アパート建築の様子を詳細にご紹介しています。（ただいま建築中「アパートができるまで」）

こちらには、おおまかな工事の様子だけではなく、床下の配管や廊下や備品の設置など、あまり見ることのない工事の様子も掲載されています。

10月8日（水）、アミックス・オーナーズ・クラブ（通称：AOC）綾友会の「第21回 定期総会及び記念パーティー」が東京マリアージュにて開催されました。

当日は10月というのに蒸し暑く、汗ばむほどの陽気でしたが、40名以上のオーナー様にお集まりいただきました。

アミックスでは、年に一度、賃貸オーナー様を対象に経営に関する講演などを行う「アミックスオーナーセミナー」を開催しています。

今年は、11月10日（日）TKP市ヶ谷カンファレンスセンターにて行われます。

日本最大級の不動産・住宅情報サイト「HOME'S」のサイト内に、不動産投資の専門家による「HOME'S不動産投資コラム」があります。

こちらに今月から私も参加させていただくことになりました。不定期ですが、月1～2回の頻度で連載していくことになります。

9月1日（日）・2日（月）の2日間、埼玉県八潮市垳会場にてオートロック付きアパートの内覧会を開催いたします。



こちらは、カラーアズHタイプ（1棟12戸）のアパートですが、オプションでオートロックシステムを採り入れています。

前回に続き、先日完成した大規模なアパートのリフォームの様子をご紹介いたします。（関連記事 大規模リボンプロジェクト〈その1〉  〈その2〉  〈その3〉）

今回は、居室内の内装や設備についてご紹介いたします。

このブログでもお伝えしてまいりましたが、先日、アミックスによる大規模なアパートのリフォームが無事完了しました。（関連記事 大規模リボンプロジェクト〈その1〉 〈その2〉）

今回から2回にわたって、リフォーム前後の様子をじっくりとご覧いただきたいと思います。今回は、外観と敷地全体のリフォームについてご紹介いたします。

土地オーナー様の資産運用実例ご紹介の3回目です。今回は、土地やアパートを相続された2人のオーナー様の事例についてご紹介いたします。

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Aさんは広い庭のあるご自宅を、Bさんは1階に店舗の入った古いアパートをそれぞれご家族から相続されました。どちらも都区内で駅からも近い場所です。

Aさんの受け継いだご自宅は、築年数は経っていますが、まだまだ住むことはできます。Bさんが相続したアパートはかなり古くて空室ばかり。弊社はおふたりから今後の活用法についてご相談をいただきました。

前回につづき、土地オーナー様の資産運用実例のご紹介です。今回は、相続対策の事例をご紹介いたします。

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もともとアパート経営をされていたベテランオーナー様なのですが、いずれおきる相続への対策として、手元の現金でさらにアパートを購入しておきたいとのご相談を受けました。