３月11日に発生した東北地方太平洋沖地震により、亡くなられた方々にお悔やみ申し上げるとともに、被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。一日も早い復興と皆さまのご健康をお祈りいたします。

地震発生時、東京都内でもそれまで経験したことのない大きな揺れを感じました。アミックスでは、地震後ただちに弊社管理物件の被害状況について調査しましたが、幸いけがをされたご入居者さまもなく、建物に大きな被害のないことを確認しました。ただ、細かい損傷等もありましたので、早急に修繕等をすすめているところです。

みなさんは、賃貸住宅の家賃に対する消費税課税の復活が議論されようとしていることをご存じでしょうか。

1989年の消費税導入時（税率３％）、賃貸住宅の家賃も課税対象でした。しかしその後、1991年には「家賃の消費税非課税化｣が実現、以来、現在まで家賃は原則非課税となっています。

ところが昨今の消費税増税の議論のなか、どうやら家賃にも再び課税をという案が検討されつつあるようなのです。

オートバイが好きな方っていらっしゃいますよね。400ccや750ccあるいは1100ccなんていう大きなオートバイも見かけることがあります。そんなバイク好きな人たちが念願かなってバイクを手に入れたとして、困るのは置き場所なのです。

一戸建てや分譲マンションだったりすると専用のバイク置き場があることも多いのですが、賃貸アパート暮らしの単身者は、駐輪場を探すのに大変苦労されていると思います。

そこで今回ご紹介するのは、アミックスの管理物件「バイクガレージ付きアパート」です。

アミックスでは、ワンルームアパート「カラーアズシリーズ」に、オール電化タイプ「ECOカラーアズ」をラインナップいたしました。〈プレスリリース記事はコチラ〉

火事の心配が少ないオール電化住宅は、個人住宅だけではなく賃貸住宅でも大変注目されています。



オール電化アパート・ECOカラーアズ「オーネスト西新井」

前回のブログでご紹介した、空室状態の続く千葉県行徳市にある２ＤＫの物件。空室解消のために「家具付きアパート」へのリニューアルを行いました。

今回はそのリニューアルの模様をご紹介します。

こちらが完成した部屋です。

この部屋は、２人でも暮らせる間取りです。インテリアが生活の邪魔にならないよう気をつけながら、ちょと大人っぽく、シックにまとめることになりました。

現在アミックスが管理する物件は、約8,700戸ほどになります。これだけ多くなってくると、なかには長期間にわたり空室になっている物件も出てきます。

今回、この長期空室の問題を考えてみることにしました。そのために、まずは空室期間の長いの物件をたずねて、どんな解決策があるのかを検討してみたいと思います。

今回のブログでは、現場をめぐったときの様子をお伝えしたいと思います。

前回のブログで、ＲＣの共通エントランスを取り入れた「１点豪華主義」のアパートをご紹介いたしました。

今回は、「豪華」というほどではないのですが、ワンポイント他と大きな違いをもつ、特長のあるアパートをご紹介いたします。

下の写真をご覧ください。