アミックスでは、ワンルームアパート「カラーアズシリーズ」に、オール電化タイプ「ECOカラーアズ」をラインナップいたしました。〈プレスリリース記事はコチラ〉

火事の心配が少ないオール電化住宅は、個人住宅だけではなく賃貸住宅でも大変注目されています。



オール電化アパート・ECOカラーアズ「オーネスト西新井」

前回のブログでご紹介した、空室状態の続く千葉県行徳市にある２ＤＫの物件。空室解消のために「家具付きアパート」へのリニューアルを行いました。

今回はそのリニューアルの模様をご紹介します。

こちらが完成した部屋です。

この部屋は、２人でも暮らせる間取りです。インテリアが生活の邪魔にならないよう気をつけながら、ちょと大人っぽく、シックにまとめることになりました。

現在アミックスが管理する物件は、約8,700戸ほどになります。これだけ多くなってくると、なかには長期間にわたり空室になっている物件も出てきます。

今回、この長期空室の問題を考えてみることにしました。そのために、まずは空室期間の長いの物件をたずねて、どんな解決策があるのかを検討してみたいと思います。

今回のブログでは、現場をめぐったときの様子をお伝えしたいと思います。

前回のブログで、ＲＣの共通エントランスを取り入れた「１点豪華主義」のアパートをご紹介いたしました。

今回は、「豪華」というほどではないのですが、ワンポイント他と大きな違いをもつ、特長のあるアパートをご紹介いたします。

下の写真をご覧ください。

今回は、アミックスが企画・施工し、最近完成した物件をご紹介したいと思います。

下の写真をご覧ください。



いかがでしょうか。ちょっとお洒落な「新築マンション」に見えませんか？

これはアミックスの『カラーアズＨシリーズ』。もちろんマンションではなく、木造２階建てのワンルームアパートです。

（前回のつづき）

----決め手は金額面だったのでしょうか。

M様　　金額面ももちろんだけれど、あともうひとつ、サブリース（一括借上げ）のことがありました。私たちは賃貸経営なんて全くわかりませんから、アパートを建ててもサブリースでお願いしようと当初から考えていました。

　----アミックス以外でサブリースの話は出ませんでしたか。

　----それはどういったことですか。

（前回のつづきから）

鶴山　　えーっと、すみません（笑）。

M様　　いや、そこがよかったんですよ。私は長年工場を経営していますが、きちんとした仕事をしていれば、お客さんはついてくると信じて今までやってきたんですね。

でも、たとえば、うちのような鈑金工場向けの機械メーカーさんのなかにも、かなり強引な会社もあるんです。工場見学に連れていって、食事をご馳走されて、お土産まで持たされる。

それで「はい、ハンコを押してください」という感じ。私はこういうのが嫌でね、すごく手慣れた大手のやり方、という感じがして。鶴山さんのように、強引じゃない営業スタイルに惹かれたんです。

鶴山　　ありがとうございます。って、喜んでいいのかな（笑）