現在、足立区谷中にてアパート建て替え工事が行われています。担当の星よりご紹介いたします。

こんにちは。資産活用営業部の星です。今回は、アミックス建築ではじめてとなる、築年数の経ったアパートの建て替え事例についてお話ししたいと思います。

1/30(火)に、荒川区南千住会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

待機児童問題で急務とされている保育園。アミックスでは都内とその近郊を中心に認可保育園の建築を行っています。

今回ご紹介するのは、南千住駅から徒歩3分の好立地に建築した木造の認可保育園です。認可保育園は条件によって自治体から総工事の一部の補助金を受けられることもあり、投資コストの大幅な削減も可能です。

また、建物は運営会社に長期契約（20年程度）で貸与するため、オーナー様は運営に関わることなく、長期にわたって安定した収入を得ることができます。

保育園建築は地域に貢献できる土地活用です。内覧会場では、園舎内までご自由にご覧いただくことができますので、この機会にぜひご来場ください。

●荒川区南千住会場

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

先日、私が発起人としてはじまった「留学生交流クラブ」の交流会が開催されました。

11月1日（火）、気持ちのいい秋晴れのなか、亀有の東東京支社にはアミックス建物見学バスツアーにご参加の約50名のオーナー様にお集まりいただきました。ありがとうございました。

12月5日(火)に「相続対策セミナー」を開催いたします。

今回は、とくに相続関連に精通した税理士の方を講師にお迎えいたします。これまで相続税申告100件超、生前対策約300件という実績をもとに、相続税の基本的な知識から適切な対策まで、どなたにもわかりやすく丁寧に解説いたします。

参加は無料です。ご興味のある方は、ぜひこの機会にご来場ください。お待ちしております！

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今週末の11/18(土)・19(日)に、足立区保塚町会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

今回の物件は「ネコ共生型アパート」です。「ネコ共生型」とは、従来の「ペット可」物件とは異なり、ネコと飼い主が快適に生活できるようつくられた特別仕様のアパートです。

希少性が高いため、現在でも全国各地で人気の物件となっています。今後もニーズは高まると予想されていますので、長期にわたって資産価値を維持することができます。

ネコ好きな入居者が集まるためトラブルは少なく、さらに、キズがつきにくいクロスや床材を採用しているため、入居者の入れ替え時のコスト低減できるなどのメリットもあります。

内覧会では、完成した建物を居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●足立区保塚町会場

11月16日(木)に「管理会社による投資コンサルセミナー」を開催いたします。

第1部では不動産投資について押さえておきたいポイントや実例を交えながら基本のいろはをお伝えし、第2部では管理会社の選び方や付き合い方についてくわしく解説いたします。

これから不動産投資をはじめる方に向けたわかりやすい内容となっております。先着3名の方で個別相談も開催予定となっているほか、少人数開催ですのでお気軽にご質問もしていただけると思います。

登壇する講師は実際の現場をよく知るプロです。参加は無料ですので、この機会にぜひご来場ください。

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賃貸なのにペット共生がコンセプト、従来の賃貸住宅の差別化として注目される「ネコ共生型住宅」について、セミナーを開催することとなりました。

「ネコ共生型住宅」とは「ペット可」物件と異なり、猫と人が快適に生活するために工夫された特別仕様の物件です。ニーズに対して物件数が少なく希少性が高いため、安定した需要を見込むことができます。

今回は、全国で「ネコ共生型住宅」を展開し、ご自身でも5棟を所有する講師をお迎えして、メリットやニーズ、今後の展望などについて、くわしくご紹介いたします。参加は無料です。この機会にぜひご来場ください。

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今年5月、都区内で駅からほど近い場所に土地オーナー様のお孫さんがカフェをオープンされました。カフェ兼自宅のほか、アパート2棟も建築されています。