自己資金なしでもアパート建築OK

投稿時間 : 2009年11月12日 19:23

HL106_L_s.jpg前回、賃貸住宅の建築費用は『家賃の100倍以内』が目安になるということをお話ししました。でも、『たとえアパートであっても、建てるとしたら何千万円もかかる。頭金を用意できないかも…』と不安に思われている地主様も多いのではないでしょうか。

たしかに、自宅を購入するにしても、たいていの場合はそれ相応の頭金を準備しなければなりません。大変なことですね。たとえ資金があったとしても、生活費や将来のことを考えれば、そうそう簡単に投資することもできないかもしれません。

でも大丈夫です。ご心配はいりません。


現在アミックスがお取引させていただいているオーナー様のうち、ほとんどの方が『自己資金ゼロ』でアパートを建てていらっしゃるのです。

アミックスは、銀行をはじめとする多くの協力金融機関と提携しています。弊社協力金融機関を利用する場合、一定の基準を満たしていれば、頭金がなくても、土地とこれから建築する建物(アパート)を担保に融資を受けることが可能なのです。

また、借り入れや返済計画については、当社の顧問税理士が、無料で個別に地主様のご相談をお受けしています。さまざまな疑問や不安があっても、専門家から直接話を聞くことができますので、大変ご好評をいただいております。

このように、『土地があっても頭金がないから、賃貸経営は無理だろう』ということはありません。迷われている地主様がいらっしゃいましたら、ぜひ弊社にご相談ください。

ただ、これはアパート(木造建築)の場合です。初期費用が多額になるマンション建築の場合、『自己資金なし』というわけにはいかないかもしれませんので、ご了承ください。

プロフィール

末永 照雄 〈 Teruo Suenaga 〉

株式会社アミックス 代表取締役 社長
昭和31年8月2日生まれ
上智大学卒業後、アミックスを設立。
趣味はジョギングと水泳。

公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会長
全国賃貸管理ビジネス協会 理事
suenagateruo@amix.co.jp